本頁位置: 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
財?shù)溃涸趲啄甑墓墒型顿Y經(jīng)歷中,個人的投資心得中最重要的原則是什么?你是否有自己的投資“系統(tǒng)”?
王雅媛:原則便是市場上什么事情都有機(jī)會發(fā)生,不要限制自己對市場的想象空間。正如金融海嘯前, 我想沒有人會想過雷曼倒閉。
“系統(tǒng)”是選擇股票時建立于基本分析上,然后再考慮未來有沒有升的catalyst(推動上漲的因素)。如果二三年之后才有catalyst,我一定不會于此刻買入。因為世界變得太快,兩三年的時間,什么都可能已經(jīng)不同了。
時間,在投資上是占了一個非常重要的部分。很多人覺得長線投資很簡單,認(rèn)為只要你一開始買對了一只股票,拿著不放便可以。聽起來整個過程是很簡單,但問題在于只要你第一個步驟做錯了,例如選擇了錯的股票,或買進(jìn)股票的時機(jī)錯了,之后的整個故事發(fā)展可以截然不同。
財?shù)溃耗阍趦赡甑耐顿Y中經(jīng)歷了牛市和熊市,在此期間個人賬戶也經(jīng)歷了大幅波動,能否透露近期的收益目標(biāo)?
王雅媛:近期大市升得厲害,波幅越來越大,看到大市的風(fēng)險也越來越大。預(yù)期全球經(jīng)濟(jì)2009年第四季反彈,尤其是中國。所以2009年第四季股市應(yīng)該不會差。目標(biāo)今年下半年可以多賺50%。
年輕人別急著買樓
財?shù)溃耗惝厴I(yè)后一直在香港租房子,為什么不考慮買樓呢?
王雅媛:香港的大學(xué)現(xiàn)在每年有越來越多的內(nèi)地生畢業(yè)。畢業(yè)后留港工作,就需要租房子。租一套普通兩室一廳60平方米的房子,大概要8000元左右。現(xiàn)在買房的按揭利率很低,房產(chǎn)中介紛紛打出“買便宜過租”的廣告。
我租而不買,是因為只要付了三成首期,之后每個月的供款,可能跟租房子的價錢差不多。很多朋友都是這樣的想法,因此身邊有一些畢業(yè)兩三年的朋友,打工累積了一點資本后,都蠢蠢欲動想要開始供樓。
我不太認(rèn)同這樣的理財計劃。因為太年輕的時候買樓,供款期拖得長,付出的利息其實是相當(dāng)驚人的。退一步講,就算每月供款跟租樓差不多,你也需要解決首期的問題。對年輕人來說,這個原始資本的積累很難。大學(xué)剛畢業(yè),辛辛苦苦都難儲蓄到10萬,而有了10萬之后,50萬、100萬,就不會像當(dāng)初那么難。如果你有了剛好付首期的資本就去買樓,又要從零開始積累。
原始資本的積累又很重要,越早計劃你的財富管理,成功的機(jī)會也就越高。另外,年輕人是可以接受更高風(fēng)險的投資。太早買樓,可能會抹煞了這段搏殺時期。過了10年20年,終于供完了一層樓,但是那時候家庭開支已經(jīng)不少了。再加上人到中年,便會慢慢開始考慮退休生活的財務(wù)問題。投資上,接受風(fēng)險的程度會慢慢轉(zhuǎn)趨保守。理財不善,到了40多歲供完樓的時候,才發(fā)現(xiàn)手里只有一套房子,什么都沒有。
理財是一項很專門的知識。不一定專業(yè)人士就會很擅長理財。比如醫(yī)生、律師、明星,能賺很多錢,但不一定能將自己的財富打理好。就比如金融海嘯中,很多在自己領(lǐng)域很出色的人士,可能不幸投資到accumulator、雷曼迷你債這些當(dāng)初看不明白的風(fēng)險產(chǎn)品。很多人有夢想,比如創(chuàng)業(yè)、環(huán)游世界,那就要達(dá)到財務(wù)自由。越早儲蓄到一筆資金越好,應(yīng)該用錢賺錢。
本報記者 丁文亞
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved