業(yè)內(nèi)：“保障性住房工作規(guī)劃”受困于資金不到位

　　權(quán)威研究人士：《住房保障法》尚處研究階段

　　中新網(wǎng)8月21日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部此前披露的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)各地新開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套，僅僅約占全年指標(biāo)的37%。為何經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)進(jìn)展緩慢？多位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家在接受本網(wǎng)記者專(zhuān)訪時(shí)均表示，地方政府積極性不高是主要原因。

　　經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)進(jìn)度遠(yuǎn)落后于廉租房

　　去年12月，國(guó)辦131號(hào)文件要求各地從實(shí)際情況出發(fā)，要增加經(jīng)濟(jì)適用房供給。具體建設(shè)規(guī)模為2009年到2011年全國(guó)每年新增130萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的消息顯示，今年上半年，全國(guó)各地新開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套，約占全年指標(biāo)的37%。

　　相比經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房的建設(shè)速度更快。今年上半年全國(guó)已開(kāi)工建設(shè)廉租房105萬(wàn)套，占今年建設(shè)計(jì)劃的59%。同時(shí)，今年經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模也遠(yuǎn)小于去年。2008年全國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工9000多萬(wàn)平方米，竣工6000多萬(wàn)平方米。今年計(jì)劃完工的經(jīng)濟(jì)適用房是130萬(wàn)套，按每套房60平方米計(jì)算，那么總面積大約在7800萬(wàn)平方米，低于2008年建設(shè)面積。

　　實(shí)際上，中央政府相當(dāng)重視經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，這兩年的建設(shè)任務(wù)下達(dá)的相當(dāng)急迫。這不僅因?yàn)樵谶^(guò)去幾年中國(guó)保障性住房存在著巨大的供給缺口，更重要的是，在金融危機(jī)影響下，政府希望通過(guò)加大房地產(chǎn)投資來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，其中最重一項(xiàng)無(wú)疑就是保障性住房建設(shè)，計(jì)劃三年拿出9000億用于保障性住房投資，完善保障性住房的決心可見(jiàn)一斑。