從76家房地產(chǎn)上市公司的數(shù)據(jù)來看，上半年平均每股收益為0.1743元，相對于去年半年度的0.1710元，穩(wěn)中略升。中報結(jié)算收入與預收賬款之和已經(jīng)相當于2008年全年結(jié)算收入的112%。板塊全年業(yè)績增長基本已經(jīng)鎖定。

　　北京，西二旗，海淀區(qū)北五環(huán)附近。該區(qū)域內(nèi)的某小區(qū)樓盤價格從去年年末新開盤時的每平方米1萬元均價，已經(jīng)飆升至目前的每平方米1.7萬元，這使得年初就想在這里購房的一位朋友，由于“該出手時未出手”而追悔莫及。

　　這只是北京一個非典型性地段的典型性房價上漲情況，至于那些熱點地段的熱點樓盤，今年以來的漲勢更是令人咋舌。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2009年上半年，房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了2008年下半年的調(diào)整后實現(xiàn)了“V”型反轉(zhuǎn)，價量齊升快速反彈。在此背景下，行業(yè)內(nèi)的上市公司在經(jīng)歷寒冬后，業(yè)績也隨之出現(xiàn)了復蘇。

　　樓市回暖中報喜人

　　有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)上市公司上半年實現(xiàn)凈利潤146.15億元，同比增長15.4%，環(huán)比增長更是高達156.08%。其中，金融街上半年實現(xiàn)凈利潤7.55億元，同比增長445.70%；中關(guān)村實現(xiàn)凈利潤1437.28萬元，同比增長26.43%；北辰實業(yè)實現(xiàn)凈利潤4.97億元，同比增長276.14%。

　　與之相對應的是上半年樓市的快速回暖。統(tǒng)計顯示，上半年商品房銷售面積3.41億平方米，同比增長31.7%，其中，商品住房銷售面積同比增長33.4%，商品房銷售額15800億元，同比增長53%，其中商品住宅銷售額同比增長57.1%。上半年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14505億元，同比增長9.9%，增幅比1至5月提升了3.1個百分點，比去年同期回落23.1個百分點。其中，完成商品住宅投資10189億元，同比增長7.3%。房屋新開工面積4.79億平方米，同比下降10.4%，降幅比1至5月縮小了5.8個百分點�！　�