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廣州昨起出動24個工作組拉網(wǎng)檢查保障性住房情況 無理由空置超半年房要收回
昨日起,廣州市住房保障辦開始拉網(wǎng)式檢查保障性住房申請、審核、入住情況,并邀請部分在穗全國、省、市人大代表、政協(xié)委員和媒體全程參與。檢查的范圍包括審核中、已審核通過和已享受住房保障的家庭,爭取一周內完成入戶調查。
在挨家挨戶的入戶調查中,調查問卷除了一些常規(guī)項目外,還包括有無汽車、收藏品等內容。結果還真的發(fā)現(xiàn)了“一問三不知”的疑似廉租房轉租戶!
重審申請人資料真實度
昨日下午起,廣州市住房保障辦分別向保障房申請人所在工作單位、市車管所、市房地產(chǎn)交易登記中心、各商業(yè)銀行、證券交易所發(fā)出《收入索證函》、《車輛索證函》、《房屋索證函》、《銀行存款索證函》、《證券類資產(chǎn)索證函》,審查申請人提交的住房保障申請資料是否屬實。
昨日,市住房保障辦24個工作組會同保障性住房小區(qū)物業(yè)管理工作人員,到金沙洲、大塘、同德、棠下新社區(qū),逐戶上門清查入住情況。清查的內容主要包括兩方面:一是現(xiàn)住房是否由本申請家庭居住,是否存在轉讓、轉租、出租、出借、調換等行為;二是房屋是否存在空置情況,調查了解空置時間和原因。
在入戶調查的過程中,工作人員還將采取鄰里訪問的形式,重點核查無工作單位、無工資收入的申請人所提交的收入情況是否屬實。
上門核查每3個月一次
廣州市住房保障辦透露,今年年底前,計劃在大塘、郭村、泰安花園新社區(qū)中推出2000多套房屋公開向符合申購經(jīng)濟適用住房條件的家庭預售。套型面積主要有50平方米以下,50~60平方米和60~70平方米。此外,本次集中上門核查后,有關人員將每3個月上門核查一次入住情況。
焦點答疑
月入不夠月供2倍
貸到款3原因解析
本報訊 (記者孔華 實習生顏英)對于外界對有經(jīng)適房購買者月收入不夠月供2倍卻能獲得貸款買房的疑問,銀行方面昨日重申,對經(jīng)濟適用房也應嚴格執(zhí)行各項規(guī)定。如果月供高于月工資收入一半又獲得批準,銀行房貸部門資深人士稱可能出于以下幾點原因:
首先,申請資料計算月收入是按夫妻總收入來計算。夫妻雙方除了固定工資收入外,還可能存在其他收入,例如公積金、年金、親友贈送等,以及其他臨時性收入,如果在銀行規(guī)定的最新統(tǒng)計周期內,月家庭所有月均收入高于月供2倍,只要借款人能夠提供夫妻銀行流水清單、完稅證明等,以及其他情況說明,都視同符合規(guī)定。
其次,如果夫妻雙方月收入仍不足月供2倍,則可以加入其他第三方借款人,或提供第三方擔保人以確保還款來源。
再次,加入了存款、有價證券和房產(chǎn)等抵押!暗盅何锟梢允墙杩钊说模部梢允堑谌降,但必須能夠進行抵押登記!
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