象嶼置業(yè)當上“迪士尼鄰居”

　　拍賣結束后，主持人宣布該地塊被廈門象嶼集團成功拍得，并未拿地成功的保利、界龍等公司代表紛紛快步走出現(xiàn)場，而界龍公司的代表甚至直接在事后表示：“這個價格實在是高得太離譜了！”

　　記者通過網(wǎng)絡查詢了解到，廈門象嶼集團有限公司成立于1995年11月28日，是廈門象嶼保稅區(qū)、廈門現(xiàn)代物流園區(qū)、廈門大嶝對臺小額商品交易市場的開發(fā)運營服務商，是廈門市國有獨資企業(yè)。2009年位居中國企業(yè)500強第312位，中國服務業(yè)企業(yè)500強第96位，全國守合同重信用企業(yè)，中國物流、倉儲、配送、運輸企業(yè)第5位，金融評信AAA級企業(yè)，福建企業(yè)集團100強第5位，廈門企業(yè)100強第4位。

　　對此，上海佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟表示，象嶼拿這幅土地是對后期看好。同時，對于開發(fā)商拿地用意，陸騎麟也表示，象嶼置業(yè)此番如此高調，與其上市計劃也有一定關系，因為土地儲備和土地品質也是衡量開發(fā)商發(fā)展的一個重要標準。

　　樓市·影響

　　不少樓盤聞風而動集體漲價

　　11.9億元讓川沙地區(qū)的樓市“面粉貴過面包”，這個結果立即帶動了整個區(qū)域樓市聞風而動。鼎鑫名流苑是川沙規(guī)模較大的一個樓盤，2008年3月開盤至今年6月，成交均價為12000元/平方米左右，10月初新推了一批房源均價則達14800元/平方米。而在象嶼拿地消息公布后，鼎鑫名流苑售樓處的工作人員已經(jīng)表示，該樓盤目前均價已在16000元/平方米以上，所剩房源不多。

　　同樣，去年3月均價為12000元/平方米左右的御景豪園，到今年2、3月份時，價格一度回落至9500-11000元/平方米。目前，御景豪園僅剩少量房源可售，全為二房，其中復式房源有2套。不過，目前該房源的售樓處也表示，他們目前“暫時不賣了，具體要等上面通知，可能要到12月或明年1月初才開賣吧。”

　　而半年不到的時間里，東方城市綠洲小區(qū)的房價已經(jīng)從之前的9000元漲到了如今的13500元，而即便是這樣的一個漲幅，不少購房者仍然趨之若鶩。據(jù)悉，目前該小區(qū)88平米的兩房房型已經(jīng)基本買不到了。鼎鑫名流苑于10月10日在中心景觀推出該樓盤最后一批小房型現(xiàn)房，均價已上漲至14800元/平米，與首次開盤相比，漲幅為23%。