昨日本報(bào)A2版報(bào)道了房產(chǎn)“十二五”規(guī)劃支持開(kāi)征房產(chǎn)稅的消息，該項(xiàng)稅收的開(kāi)征似乎已經(jīng)“箭在弦上”。購(gòu)房者對(duì)此看法如何？本報(bào)近期聯(lián)合365地產(chǎn)家居網(wǎng)展開(kāi)調(diào)查，共有6040位網(wǎng)友積極參與——

　　有關(guān)房產(chǎn)稅出臺(tái)的傳聞已經(jīng)持續(xù)了多日，作為2010年樓市最具爭(zhēng)議性的話題，房產(chǎn)稅的討論如今已到白熱化狀態(tài)。征，還是不征？在哈姆雷特式的思考中，房產(chǎn)稅成為了大眾和媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　已有跡象表明，房產(chǎn)稅博弈的天秤正向開(kāi)征的一邊偏去。5月31日，中國(guó)政府網(wǎng)全文公布了《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委的通知》，其中“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的提法，被業(yè)內(nèi)視作是房產(chǎn)稅將要開(kāi)征的一個(gè)信號(hào)。而昨日，財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊的報(bào)道透露，由行業(yè)協(xié)會(huì)專家完成的《全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(建議稿)》中，明確贊同開(kāi)征房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅。

　　既然已是利箭在弦、不得不發(fā)，那么，房產(chǎn)稅的出臺(tái)將會(huì)給樓市帶來(lái)怎樣的影響呢？為了解購(gòu)房者的觀點(diǎn)與意見(jiàn)，近期《揚(yáng)子樓市》聯(lián)手365地產(chǎn)家居網(wǎng)特別推出“房產(chǎn)稅開(kāi)征真能抑制高房?jī)r(jià)”專題調(diào)查，以客觀的投票結(jié)果，來(lái)展示南京樓市業(yè)內(nèi)外人士對(duì)于房產(chǎn)稅的真實(shí)看法。自上周四至今，已有6040位網(wǎng)友做出了他們的選擇，另外，還有不少購(gòu)房者在網(wǎng)上參與了該話題的討論。

　　約3300位投票者

　　支持開(kāi)征房產(chǎn)稅

　　與日前房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)的建議一樣，民間對(duì)于房產(chǎn)稅出臺(tái)的呼聲也非常的高。本次調(diào)查的第一個(gè)問(wèn)題“您是否支持征收房產(chǎn)稅”中，投票者中有54.6%的市民表示：“支持，它是打擊炒房的最有力武器”。按總投票人數(shù)6040人來(lái)計(jì)算，這意味著有3300名投票者支持征收房產(chǎn)稅。相比之下，持有“不支持，認(rèn)為稅收有可能轉(zhuǎn)嫁給普通購(gòu)房者”觀點(diǎn)的投票者少了10%左右。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅的征收目的，參與本次調(diào)查的投票者分成了勢(shì)均力敵的兩派：認(rèn)為“加重投資客炒房成本”的投票者有2700多位，占總投票人數(shù)的44.84%；與之相對(duì)的，是持“無(wú)法調(diào)節(jié)居民收入”意見(jiàn)的投票者，這部分人占總投票人數(shù)的49.28%，幾乎達(dá)到了半數(shù)。另外，還有接近6%的人認(rèn)為房產(chǎn)稅是小稅種征不了多少錢，因此最后的影響“很難說(shuō)”。

　　一半的被調(diào)查者

　　認(rèn)為房產(chǎn)稅能抑高房?jī)r(jià)

　　針對(duì)本次調(diào)查中的第二項(xiàng)問(wèn)題——“你認(rèn)為房產(chǎn)稅能抑制高房?jī)r(jià)嗎”，半數(shù)以上投票者表示出了信心。據(jù)統(tǒng)計(jì)，共有50.93%的投票者認(rèn)為房產(chǎn)稅的開(kāi)征能抑制高房?jī)r(jià)，并且炒房投資需求會(huì)下降，但持悲觀看法的投票者也不少，占到了總比例的43.47%，即2600多人。持悲觀看法的人認(rèn)為，房產(chǎn)稅不能抑制高房?jī)r(jià)，它僅能增加政府的財(cái)政收入而已。而有5.6%即340人覺(jué)得，這個(gè)問(wèn)題“說(shuō)不清”。

　　人均70㎡起征、稅率6%。

　　這樣的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可度較高

　　有關(guān)房產(chǎn)稅的討論中，征收標(biāo)準(zhǔn)一直是最熱門的討論話題。在上海爆出了“起征點(diǎn)人均70㎡、稅率6%。”的消息之后，人均70平方米的標(biāo)準(zhǔn)成為了最具爭(zhēng)議性的話題。在本次調(diào)查中，關(guān)于征收界限合理性的問(wèn)題，結(jié)果最為一目了然：支持按人均70㎡標(biāo)準(zhǔn)收房產(chǎn)稅的投票者占多數(shù)，以44.96%的比例領(lǐng)先第二名——“人均100㎡”投票者16個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　在房產(chǎn)稅征收范圍上，有56.04%的投票者認(rèn)可全國(guó)范圍征收，他們表示房產(chǎn)稅應(yīng)在“包括南京在內(nèi)的一二三線所有城市”中進(jìn)行開(kāi)征，但是有40.74%的被調(diào)查者認(rèn)為，在南京，房產(chǎn)稅不會(huì)開(kāi)征。

　　在調(diào)查問(wèn)題“房產(chǎn)稅如果出臺(tái)，是否會(huì)影響您買房計(jì)劃”中，有43.2%的投票者選擇“會(huì)”，有15.1%的投票者選擇“視稅率而定”，而另有41.7%的投票者表示，他們的買房計(jì)劃不會(huì)受到房產(chǎn)稅的影響。