中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《北京晨報》報道，19日，北京市土地整理儲備中心透露，原計劃今年第四季度入市的首批限價商品房用地廣渠路15號地，已確定推遲到明年入市。而由于招標細則等配套文件至今還在審定，明年具體的入市時間表仍是未知。

　　據(jù)了解，自年中北京市國土資源局確定廣渠路15號地等三地塊成為首批限價商品房用地后，該地塊入市的消息就一直不斷傳出。直到今年8月，北京市土地整理儲備中心掛出公告，宣布該地塊將于今年四季度采用招標方式出讓。然而此后限價房用地的上市時間表仍一拖再拖。直到進入12月，業(yè)內(nèi)也沒有得到關(guān)于限價房用地今年能否上市的準確回答。

　　業(yè)內(nèi)認為，限價房用地推后入市的原因，主要是涉及出讓土地、項目開發(fā)和銷售方面的配套細則沒有落地所致。

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰分析，在銷售政策、購買對象、資質(zhì)監(jiān)管等技術(shù)細節(jié)上，如何保證其不重蹈經(jīng)濟適用房覆轍，成為有錢人爭相投資的新對象，更是存在相當大的難度。

　　據(jù)悉，朝陽區(qū)廣渠路15號地即原北京化工廠用地，位于東三環(huán)雙井橋東2公里，與不久前出讓的“地王”廣渠路36號地隔街相望。其土地面積22.8萬平方米，規(guī)劃用途為居住及綜合，建筑面積近42萬平方米。若按開發(fā)限價房每套建筑面積90平方米計算，這塊地可供應4000多套住房。(楊舒萌)