7月9日，某科技公司老板田女士收到白下區(qū)法院一張傳票，連呼“荒唐”，“兩年前我用自己的房屋作抵押，委托中介向建設(shè)銀行白下支行貸款做生意，沒想到中介瞞天過海，騙銀行說我要貸款買二手房，騙貸49萬元后突然蒸發(fā)。”建行白下支行表示，錢名義上是貸給了田女士，當(dāng)然要找她還。
“不可能為買自己的房子去貸款”
2001年，田女士和老公楊先生在富麗山莊買了一套房子，在建行辦了按揭貸款，2004年4月9日全部還清。以這套房子作抵押，2004年4月28日，田女士又向銀行貸款48萬元做生意，并于2005年5月19日還清貸款。此后，因生意需要，田女士還想貸款，有人介紹她認(rèn)識(shí)了信貸中介的劉某。她委托劉某，以富麗山莊房子作抵押，向建設(shè)銀行白下支行貸款49萬元。
田女士回憶，“2005年5月20日，我交給劉某2000元中介費(fèi)，5月底，劉某約我一起來到華僑路房產(chǎn)交易所三樓金融超市，在掛著‘建設(shè)銀行’字樣的柜臺(tái)，兩位工作人員拿著空白的《房屋抵押合同》、《借款申請(qǐng)書》等表格材料讓我們簽字，并說貸款的人太多，不可能全部填好再簽字，我相信他們，就先簽了字。6月10日，劉某通知我貸款建行當(dāng)天放出，存折在他那兒，讓我13日到他那拿存折。6月13日，我去找他，辦公室一直鎖著，手機(jī)關(guān)機(jī)。隨后收到金融超市工作人員的電話，說劉某卷款失蹤了�！�
之后發(fā)生的事讓田女士大吃一驚，“我找到建設(shè)銀行白下支行個(gè)人信貸部主任呂可，調(diào)出我的貸款資料，天哪，銀行這筆貸款竟然下到了一個(gè)叫石寶義的賬戶上，呂可說，銀行是以我從石保義手中買了富麗山莊的房子的名義放貸的�；奶疲@套房子是我的唯一住房，石寶義我根本不認(rèn)識(shí)。我不可能為買自己的房子去貸款。白下公安分局經(jīng)偵大隊(duì)立案后，在網(wǎng)上通緝中介劉某。銀行安慰我說，中介公司在銀行有保證金，如果錢沒到我手上，銀行沒理由要我還，等抓到劉某再說。”
“二手房放貸難道不查驗(yàn)房產(chǎn)證？”
田女士昨天來到快報(bào)，她帶來了富麗山莊這套房子的兩證，房產(chǎn)證上寫明所有權(quán)人是她的老公，共有人是她。對(duì)中介成功導(dǎo)演的騙局，她有幾處特別困惑。
“房產(chǎn)證上白紙黑字寫著我的名字，怎么可能我買自己的房子？房產(chǎn)證上注明是‘白初’，意思是房主買的白下區(qū)新房，如果是我買二手房，上面就應(yīng)該是‘白轉(zhuǎn)’。2001年我從開發(fā)商手中買這套房子時(shí)，就在建行辦的按揭，怎么可能幾年后，我從什么石寶義手中再買回這套房？這套房子一直是我的，我怎么可能去銀行貸款，買這套房子？據(jù)警方查實(shí)，石寶義也不知此事，他曾委托劉某貸款，劉某拿了他的身份證后，謊稱丟了，用他的身份證騙銀行辦了相關(guān)手續(xù)。二手房買賣雙方都不到場，銀行怎么單相信中介就放貸49萬？”
銀行稱中介是有合作關(guān)系的擔(dān)保公司
昨天，記者來到長白街370號(hào)建設(shè)銀行白下支行，個(gè)人信貸部主任呂可解釋，“金融超市有各家銀行的駐點(diǎn)柜臺(tái)，田女士去辦理手續(xù)的那家，是與建行有合作關(guān)系的擔(dān)保公司，負(fù)責(zé)接待客戶，將材料送到建行，辦理貸款。這家擔(dān)保公司負(fù)責(zé)前期材料真實(shí)性的審查，他們將田女士的購買二手房貸款申請(qǐng)、雙方買賣契約、含稅證明、借款合同、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明等都提交給我們，材料齊全，我們審查,田女士有還款能力，又有房產(chǎn)作抵押，就予以放貸�！�
銀行放貸不需要買賣雙方到現(xiàn)場嗎？呂可說，“規(guī)定是要見面，但田女士情況特殊，她沒有直接找銀行，而是委托金融超市柜臺(tái)，有擔(dān)保公司負(fù)責(zé)前臺(tái)把關(guān)。我們拿到材料后，主要查看客戶的資信，是否有還款能力。為什么我們沒有發(fā)現(xiàn)房子是田女士的，因?yàn)橹皳?dān)保公司交給我們的房產(chǎn)證復(fù)印件是假的，我們無法知道。”
銀行一直承諾貸款不該由田女士來還，為何兩年以后將田女士告上法庭？呂可說，“第一，劉某這個(gè)人我們完全不知道，也不認(rèn)識(shí)。第二，銀行按照程序辦事，一切資料都表明是田女士向我們銀行貸款49萬元。”
呂可介紹，擔(dān)保公司一般都有100萬保證金在銀行，因?yàn)檫@個(gè)案件沒有定性，49萬被騙貸款究竟由誰來買單，全憑法院認(rèn)定。（俞燕芳 趙守誠）
