有33個住宅項目預計在4月推出新房源，其中僅黃浦、盧灣、普陀、閘北、浦東等中心城區(qū)就將有15個樓盤推出新房源，另外18個項目也基本分布在寶山、閔行、松江等區(qū)。如此多的優(yōu)質(zhì)房源在4月份集中上市，將會給購房者一個選房的良機。

　　記者注意到，相對3月新開的樓盤，中心城區(qū)將于4月開盤的新樓盤明顯增加，如虹口的復城國際推出房型以100平方米的兩房和140平方米的三房為主，預計售價在23000-28000元之間；楊浦的江灣國際公寓以小高層為主，預計銷售均價為21000元。

　　另據(jù)了解，3月的新房成交量和成交均價都較2月有一定幅度的上升。佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，一手商品住宅的市場表現(xiàn)，在最近半個月(3月11日-25日)出現(xiàn)上升，供應量環(huán)比上升125%，成交量升51%，平均成交價格則漲19%。其中，供應量的上升，還將帶動成交量在未來一段時間里的上升。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，隨著更多的市區(qū)優(yōu)質(zhì)房源上市，樓市再度走熱的壓力已開始顯現(xiàn)，政府現(xiàn)在就有必要加大市場調(diào)控力度，促使年初所稱的400萬平方米的小戶型房源盡快上市。(徐運）