北京市今年第二個(gè)限價(jià)房地塊昨日入市。市土地整理儲(chǔ)備中心昨天發(fā)布消息稱，該限價(jià)房地塊位于昌平區(qū)回龍觀，銷售限價(jià)為6500元/平米，將于7月3日開標(biāo)，至少可提供320套限價(jià)房。

　　面積較上個(gè)地塊縮小

　　這是今年北京第二個(gè)入市的限價(jià)房地塊，也是《北京市限價(jià)商品房管理辦法》出臺(tái)后的首個(gè)限價(jià)房地塊。市土地整理儲(chǔ)備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，該地塊位于昌平區(qū)的回龍觀，東至八達(dá)嶺高速路輔路，南至興龍園南區(qū)，西至空軍研究所大院，北至北京工藝美術(shù)學(xué)校。地塊性質(zhì)為商業(yè)金融和居住用地，其中居住用地為限價(jià)房用地。

　　該地塊昨天開始發(fā)售招標(biāo)文件，根據(jù)市規(guī)劃委的規(guī)劃意見(jiàn)書，該地塊的建筑控制規(guī)模為35992平米，其中住宅的面積為28800平米。按照限價(jià)房套型面積控制在90平米以下的原則，該地塊至少可以提供320套限價(jià)房。

　　相比之前的紀(jì)家廟限價(jià)房地塊，昨天入市的回龍觀地塊面積小了將近一半。

　　該地塊未配建廉租房

　　這位負(fù)責(zé)人表示，回龍觀限價(jià)房的現(xiàn)售限價(jià)定在6500元/平米。這相比今年首個(gè)限價(jià)房———紀(jì)家廟限價(jià)房的7800元/平米銷售限價(jià)，低了1300元。

　　相比位于三環(huán)附近的紀(jì)家廟限價(jià)房，回龍觀限價(jià)房的位置稍偏遠(yuǎn)了些，但它的交通非常便利，緊鄰八達(dá)嶺高速，距離地鐵13號(hào)線的龍澤站也很近。加之回龍觀是北京最早的幾個(gè)經(jīng)適房集中建設(shè)區(qū)域，配套設(shè)施比較完備。目前周邊已有商品房均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元/平米。

　　此外，與此前一些限價(jià)房不同的是，回龍觀限價(jià)房地塊并沒(méi)有配建廉租房。該地塊將于下月3日開標(biāo)。

　　迄今為止，北京已共推出了12個(gè)限價(jià)房地塊。(記者 馬力)