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長沙住房公積金最高貸款額度上調(diào)至40萬元

2008年10月30日 13:09 來源:瀟湘晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  在國家出臺(tái)相關(guān)舉措刺激樓市,并允許地方政府制定收費(fèi)減免政策后,各地政府均有相關(guān)政策出臺(tái),長沙市住房公積金管理中心也于本月28日出臺(tái)了幾項(xiàng)重大舉措,包括把住房公積金最高貸款額度從30萬元調(diào)整到40萬元等,而這對(duì)低迷的長沙樓市無疑又是一場(chǎng)及時(shí)雨。

  最長貸款期限調(diào)整為30年

  記者從長沙市住房公積金管理中心了解到,此次政策調(diào)整主要包括如下四個(gè)方面。

  第一, 住房公積金貸款對(duì)象的放寬。凡是與單位簽訂3年以上長期勞動(dòng)合同、且正常繳存住房公積金3個(gè)月以上的繳存人,在購買普通自住房和改善型普通自住房時(shí),可以申請(qǐng)住房公積金貸款;職工在購買普通自住房和改善型普通自住房時(shí),允許其使用本人、配偶及其直系親屬的住房公積金。

  第二, 住房公積金最高貸款額度的放寬。住房公積金最高貸款額度市區(qū)由30萬元調(diào)整為40萬元,縣(市)由25萬元調(diào)整為30萬元。

  第三, 住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款最長期限由20年調(diào)整為30年,個(gè)人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲。

  第四, 住房公積金貸款辦理時(shí)間的縮短。住房公積金個(gè)人住房貸款辦理時(shí)間由原來的10個(gè)工作日縮短為7個(gè)工作日。

  公積金貸款政策調(diào)整成風(fēng)

  而在此次長沙住房公積金貸款政策調(diào)整之前,在全國不少城市也有相關(guān)的政策出臺(tái),雖然每個(gè)城市根據(jù)自身的特點(diǎn)各有側(cè)重,但是目的卻都只有一個(gè),那就是促進(jìn)樓市理性平穩(wěn)發(fā)展。

  其中,上海10月23日發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)健康發(fā)展的若干意見》,規(guī)定第一次購買自住普通住房的家庭,在符合貸款條件的情況下,每一借款人基本公積金最高可貸款額度從20萬元提高到30萬元,每戶家庭最高貸款限額為60萬元。

  西安日前也出臺(tái)規(guī)定,包括延長貸款年限,最長貸款年限為30年,但對(duì)于臨近退休人員,可延長5年;提高貸款額度,個(gè)人貸款額度最高限為40萬元,對(duì)于特殊情況,可提高到50萬元等內(nèi)容。

  此外,成都、福州等地也紛紛調(diào)整了公積金貸款政策。

  縱觀各地公積金貸款政策的調(diào)整,無外乎都是提高貸款額度,延長貸款期限,放寬貸款對(duì)象的限制等等,但是這樣政策的調(diào)整會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)起多大的推動(dòng)作用,這個(gè)問題或許還需要市場(chǎng)的進(jìn)一步檢驗(yàn)。

編輯:位宇祥】
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