鼓勵廉租房項目具備條件的提前開工

　　為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場和規(guī)范市場秩序，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(下稱“住房部”)部長姜偉新昨日表示，要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動應(yīng)對市場變化，合理調(diào)整價格，促進(jìn)交易活躍。

　　鼓勵開發(fā)商合理調(diào)價

　　昨日，住房部召開電視電話會議，貫徹落實國務(wù)院做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項工作戰(zhàn)略決策。姜偉新指出，住房部在這次擴(kuò)大內(nèi)需中承擔(dān)了多重任務(wù)，責(zé)任很大。

　　對于房地產(chǎn)市場，姜偉新要求，要認(rèn)真落實差別化的稅收信貸政策，鼓勵和支持合理的住房消費。在中央統(tǒng)一政策下，各地要因地制宜采取收費減免等政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

　　近期來自一些地方的數(shù)據(jù)顯示，在各地推出房地產(chǎn)市場新政之后，交易量有所回升。

　　姜偉新昨日還對市場結(jié)構(gòu)問題提出了意見。他表示，要鼓勵中低價位、中小套型住房建設(shè)，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場。同時，要積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動應(yīng)對市場變化，合理調(diào)整價格，促進(jìn)交易活躍。

　　住房保障建設(shè)“大干快上”

　　除了“眾所關(guān)心”的房地產(chǎn)市場，住房部還將加快住房保障建設(shè)。

　　住房部副部長齊驥日前表示，為了加大廉租住房建設(shè)力度，今年以來，中央財政和地方財政都加大了投資力度。今年中央財政對中西部地區(qū)已補助了68億元廉租住房資金，各地累計籌集的資金已將近400億元。

　　姜偉新要求，各地區(qū)已經(jīng)開工的廉租住房建設(shè)項目，要加快工程進(jìn)度。原計劃于2009年開工的項目，凡具備開工條件的，要在今年開工。同時要抓緊組織一批新的廉租住房項目，落實建設(shè)用地和資金來源，為2009年做好項目準(zhǔn)備。

　　住房保障除廉租房建設(shè)外，經(jīng)濟(jì)適用房也將加快工作進(jìn)度。姜偉新要求各地增加經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)，加快實施本地區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)年度計劃。

　　“有條件的地區(qū)，要按照適當(dāng)超前的原則，調(diào)整經(jīng)濟(jì)適用住房年度計劃，加大近期建設(shè)的規(guī)模；鼓勵已具備開工條件的項目盡快開工建設(shè)。”姜偉新說。

　　而對于住房部未來幾年的投資規(guī)劃，齊驥表示，未來三年多時間，將增加200多萬套的廉租住房、400多萬套的經(jīng)濟(jì)適用住房，另外還有220多萬戶林業(yè)、農(nóng)墾、礦區(qū)的棚戶區(qū)的改造，這樣總的投資可能達(dá)到9000億元，平均下來每年有3000億元的投入。如果把上下游的產(chǎn)業(yè)加在一起，每年保障性住房建設(shè)將帶動投資近6000億元，提供200多萬個就業(yè)機會。(劉展超）