即日起，市民買房可正式開始辦理相關手續(xù)，享受到政府補貼了。按照市房管局、市財政局昨日聯(lián)合發(fā)布的《關于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》，從2008年9月4日到2009年12月31日間，凡符合條件的購房者，都能享受到從總房價的0.5%至1.5%不等的經(jīng)濟補貼。

　　實施范圍劃定

　　買180平米內住房可獲補貼

　　據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米(含180平方米)以下的，按規(guī)定給予相應的購房補貼。市房管局有關人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權證的存量住房，別墅同樣除外。

　　補貼標準確定

　　面積越小補貼越高

　　此次補貼標準共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補貼標準為90平方米以下(含90平方米)，按購房款總額的1.5%補貼；90至144平方米(含144平方米)，按購房款總額的1%補貼；144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。該時限內購買的二手住房，面積在144平方米以下的(含144平方米)，按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米的(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。

　　凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補貼標準為144平方米(含144平方米)以下，按購房款總額的1%補貼；144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。此時段內購買二手住房的市民，享受的補貼標準為90平方米以下(含90平方米)，按購房款總額的1%補貼，90至144平方米(含144平方米)，按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。

　　領取補貼資金

　　先辦審核手續(xù)

　　此次購房補貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權屬登記確認后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機構辦理購房補貼資格和補貼金額的認定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理中心辦理認定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領取補貼資金。據(jù)悉，補貼資金將直接發(fā)給購房者本人�！�(記者 周駿)