本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)業(yè)并購交易金額高居榜首

2008年12月22日 13:33 來源:廣州日報(bào) 發(fā)表評論

  2008年7月至11月間,中國境內(nèi)宣布的并購交易數(shù)量為543宗,同比下跌47%,與2006年以前的水平相當(dāng)。但2008年前六個月并購交易市場表現(xiàn)強(qiáng)勁,交易量同比增長14%,達(dá)到920宗(交易金額達(dá)到460億美元)。

  由于國內(nèi)因素的影響,加之全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的作用,今年下半年的并購交易活動急劇下降。國內(nèi)影響因素包括應(yīng)對高通貨膨脹的政策(主要為加息)、新勞動法的實(shí)施、物價(jià)上漲以及股市下滑。當(dāng)前,戰(zhàn)略投資者們正在等待情況好轉(zhuǎn),并很有可能在2009年的下半年完成并購交易。盡管交易活動減少,就交易數(shù)量而言,制造業(yè)并購活動最為活躍,而就交易金額而言,房地產(chǎn)業(yè)高居榜首。

  下半年,中國公司海外并購交易數(shù)量較去年同期下降29%,至32宗。這也反映出中國投資者等待交易條件改善,完成并購?fù)顿Y的趨勢。

  2008年,內(nèi)、外資私募股權(quán)基金投資者繼續(xù)募集與中國相關(guān)的基金,共募集約144億美元(2007年為73億美元)。

  但是,2008年下半年并購交易數(shù)量同比下降近60%,且平均每宗并購案交易金額維持在不到1億美元的較低水平。

  普華永道在香港的并購業(yè)務(wù)合伙人鮑德偉稱:“當(dāng)前市場上存在一定的估值差異,沒有人可以準(zhǔn)確地知道一家公司的真正價(jià)值。希望到2009年二季度或三季度,估值差異將會開始縮小。財(cái)務(wù)投資者交易活動下降的另一個原因是,IPO退出機(jī)會因?yàn)楣善笔袌龅南碌V埂?007年完成的很多交易是短平快的上市前投資項(xiàng)目。這類交易在當(dāng)前是行不通的!

  海外并購主要在礦業(yè)、金融業(yè)

  2008年,海外并購交易額增長35%達(dá)到300億美元。但是,已宣布的2008年海外并購交易量為78宗,與去年基本持平。

  普華永道企業(yè)并購部亞洲區(qū)主管合伙人謝韜表示:“中國公司現(xiàn)在只是暫緩了海外并購交易,明年應(yīng)該能完成更多的并購交易。中國整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境也會逐漸改善!

  同過去兩年一樣,海外并購的主要行業(yè)還主要集中在礦業(yè)和金融服務(wù)業(yè),2008年完成的并購交易數(shù)量分別為22宗和9宗。但是,高科技行業(yè)如醫(yī)療器械、計(jì)算機(jī)硬件/軟件、生物技術(shù)等開始跟進(jìn)。

  明年下半年并購將有所恢復(fù)

  普華永道預(yù)計(jì)中國的并購交易活動在2009年上半年將維持較低水平。至下半年,隨著買賣雙方估值預(yù)期的趨同,并購交易預(yù)計(jì)將會有所恢復(fù)。中國經(jīng)濟(jì)將開始復(fù)蘇,內(nèi)資和外資投資者都將利用這段時(shí)期對受經(jīng)濟(jì)下滑影響的行業(yè)進(jìn)行整合與重組。

  在香港的普華永道并購業(yè)務(wù)合伙人陳偉棠說:“在中國,私募股權(quán)基金可能較早恢復(fù)投資活動。除此以外,我們預(yù)期中國的并購活動比世界其他地區(qū)恢復(fù)得快,主要是得益于政府4萬億元的經(jīng)濟(jì)刺激方案,以及進(jìn)一步降息的空間。我們希望明年下半年能看到并購活動達(dá)到一個頂峰!

  一旦全球市場振蕩出現(xiàn)平息,海外并購交易有望出現(xiàn)增加。中國公司已經(jīng)聚集資金,希望可以利用時(shí)機(jī)購買海外資產(chǎn)。

  國資委研究中心主任王忠明:

  明年是中資企業(yè)

  跨國并購的最佳時(shí)機(jī)

  本報(bào)訊 在昨日舉辦的2008華夏理財(cái)廣州論壇上,國資委研究中心主任王忠明表示,危機(jī)是資源整合的一個極端時(shí)刻,明年應(yīng)該是中國建立石油儲備和中資企業(yè)走出去搞資源性并購的最佳時(shí)機(jī)。

  王忠明指出,政府也應(yīng)該支持企業(yè)搞跨國并購。王忠明建議,在經(jīng)濟(jì)刺激方案當(dāng)中,更應(yīng)該鼓勵企業(yè)以市場為導(dǎo)向,并結(jié)合自身的發(fā)展戰(zhàn)略,放手到國際市場當(dāng)中去并購。王忠明判斷,現(xiàn)在美國推行了“強(qiáng)美元、低石油價(jià)格”的宏觀政策,以及全球需求急劇萎縮,在這種背景下,明年應(yīng)該是中國建立石油儲備和中資企業(yè)走出去搞資源性并購的最佳時(shí)機(jī)。

  王忠明認(rèn)為,在金融危機(jī)背景下,鼓勵企業(yè)都去捂緊口袋子,一味的現(xiàn)金為王是不利于發(fā)展的。“在去年以及今年上半年油價(jià)和股價(jià)、鐵礦石價(jià)格比較高的時(shí)候,中國許多企業(yè)紛紛走出去投資和并購,現(xiàn)在價(jià)格大幅度回落了,我們卻不敢動了,這說明市場經(jīng)濟(jì)的感覺還沒真正到位。” (吳倩)

編輯:高雪松】
請 您 評 論                                 查看評論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個人觀點(diǎn),不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>