據新華社電 在沉默多日之后，建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行四大行關于存量房貸優(yōu)惠利率措施終于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。

　　建設銀行客服人員稱，根據最新通知，只要調整前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、近兩年內沒有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結清房貸的客戶，均可在1月4日-2月22日之間，申請七折利率優(yōu)惠。工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行客服人員也稱存量房貸優(yōu)惠措施細則已發(fā)至個人貸款業(yè)務部門，建議記者工作日再去向貸款銀行咨詢。據農業(yè)銀行人士透露，據其所知工、農、中、建四大行在節(jié)前就已有具體優(yōu)惠措施細則，差異并不大，估計節(jié)后都會實施。

　　存量房貸指的是2008年10月27日房貸新政出臺前發(fā)放的個人住房貸款中尚未還清的部分。截至2008年12月31日，全國多家銀行已經針對存量房貸客戶推出了七折優(yōu)惠利率，如民生銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行以及其他中小商業(yè)銀行。

　　據記者了解，其他一些中小銀行出臺的細則多數大同小異，基本要求是前期執(zhí)行基準利率八五折優(yōu)惠、無不良信用記錄，有些銀行還有貸款余額、首套房等限制。但一家股份制商業(yè)銀行高層1日告訴記者，如果建設銀行等四大行對存量房貸優(yōu)惠利率細則限制過寬的話，其他中小銀行肯定會跟著放寬條件，比大行更靈活。