針對存量房貸能否打7折的問題，包括匯豐中國在內(nèi)的幾大外資銀行新聞發(fā)言人昨日均回復稱，暫時沒有更新的政策需要披露。

　　早報記者隨后致電了匯豐中國、渣打中國、東亞中國、花旗中國四家外資銀行的客服電話。其中，匯豐中國、東亞中國、花旗中國的相關(guān)人士都表示，還沒有接到上層關(guān)于存量房貸可以打折的通知。

　　不過，渣打中國的客服明確表示，目前渣打執(zhí)行的是自2008年12月23日起開始的新政策：即大于5年的首套普通住房打8折，大于5年的首套非普通住房打8.2折。

　　“其實，不僅僅是房貸，對于所有的信貸業(yè)務，我們現(xiàn)在基本上都不會大力去做�！蹦持�名外資銀行的一位內(nèi)部人士昨日透露。

　　該人士稱，由于2008年的情況比較特殊，因此外資行都在重新審視自身的信貸狀況，包括存貸比指標、利率指標、行業(yè)景氣指標等�！瓣P(guān)于2009年的信貸投放計劃，也需要考慮到整個集團年報的情況，才能最終確定�！�(東方早報 姚偉)

　　名詞解釋

　　存量房貸

　　所謂存量房貸，就是指2008年10月27日房貸新政策出臺前發(fā)放的個人住房貸款中尚未還清的部分。去年10月份央行宣布，自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限由貸款基準利率的0.85倍變?yōu)?.7倍。加上去年9月份以來連續(xù)5次降息，對于優(yōu)質(zhì)房貸客戶而言，今年起5年以上住房商業(yè)貸款最優(yōu)惠利率可由去年的6.6555%下調(diào)為4.158%。