保險公司嚴(yán)禁借養(yǎng)老社區(qū)炒地賣房

　　保監(jiān)會副主席楊明生在28日召開的保險資金運(yùn)用監(jiān)管工作會議上表示，保險公司投資養(yǎng)老社區(qū)時，嚴(yán)禁以養(yǎng)老社區(qū)名義炒作土地和開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁以養(yǎng)老社區(qū)名義銷售房屋。

　　楊明生表示，投資建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)，具有投資量大、投資周期長、不確定因素多的特點(diǎn)。目前，部分保險公司在投資養(yǎng)老社區(qū)方面，存在搶購?fù)恋�、做大�?guī)劃、盲目跟風(fēng)等傾向。楊明生指出，對有關(guān)風(fēng)險要高度關(guān)注，在投資養(yǎng)老社區(qū)過程中，有兩條紅線保險公司不能踩，即不得炒地，嚴(yán)禁借養(yǎng)老社區(qū)的名義炒作土地和開發(fā)房地產(chǎn)；不得炒房，嚴(yán)禁借養(yǎng)老社區(qū)的名義炒作樓盤，只能租售使用權(quán)，不能出售房屋產(chǎn)權(quán)。楊明生強(qiáng)調(diào)，保險公司投資養(yǎng)老社區(qū)，應(yīng)當(dāng)事先與保監(jiān)會溝通，接受窗口指導(dǎo)，對于違反規(guī)定的公司，保監(jiān)會將及時叫停糾正。

　　楊明生在監(jiān)管會議上還指出，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，保險資金可以有條件地投資私募股權(quán)(PE)投資基金，但考慮到PE市場缺乏有效監(jiān)管的現(xiàn)狀，以及高風(fēng)險特點(diǎn)，現(xiàn)階段保險資金不宜投資設(shè)立或參股私募股權(quán)投資管理機(jī)構(gòu)。楊明生同時表示，保監(jiān)會禁止保險資金進(jìn)入創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資領(lǐng)域。

　　據(jù)介紹，保監(jiān)會本月初出臺了《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》和《保險資金投資股權(quán)暫行辦法》，這標(biāo)志著我國保險資金運(yùn)用渠道已基本全面放開，但新的投資渠道也意味著新的風(fēng)險因素，為了加強(qiáng)行業(yè)風(fēng)險防范意識，保監(jiān)會召開了此次監(jiān)管會議。

　　( 樊大彧 )