理財(cái)專家：百姓理財(cái)如何掌握自己的“財(cái)路”

　　有人說(shuō)，通脹來(lái)臨，負(fù)債最劃算，存錢(qián)則最傻。理論往往很完美，可現(xiàn)實(shí)總是很無(wú)奈。不論真實(shí)的通脹水平究竟如何，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是，想借錢(qián)也不容易。究竟在什么領(lǐng)域花“明天的錢(qián)”最劃算？手中的流動(dòng)資金又該如何處置？對(duì)于每一位普通百姓而言，似乎所有的投資門(mén)路都有風(fēng)險(xiǎn)，如何掌握自己的“財(cái)路”，還得自己費(fèi)一番思量。

　　頂風(fēng)買(mǎi)房掂量政策再出手

　　資金實(shí)力略雄厚些的，考慮買(mǎi)房保值吧，可面對(duì)多道“調(diào)控令”，買(mǎi)房成本顯然高了不少。比如，嚴(yán)女士家中多年前已經(jīng)買(mǎi)了一套房子，手中攥著積攢了多年的首付款，不久前終于物色到了地段、房型、價(jià)格都能接受的房子，正打算出手，忽聞新政策出臺(tái)，購(gòu)第二套房，首付比例嚴(yán)格控制在50%以上，本來(lái)可以買(mǎi)三房?jī)蓮d的首付資金，只能改買(mǎi)兩房?jī)蓮d了。

　　不僅如此，由于貸款優(yōu)惠利率取消，即使是首套房也不能享受優(yōu)惠，還貸資金還要增加，這也讓一部分本打算“踮著腳”做“房奴”的職場(chǎng)新人望而卻步。

　　更重要的是，不敢把錢(qián)再往樓市里投，是怕下一波調(diào)控政策不知何時(shí)降臨。嚴(yán)女士說(shuō)：“新聞里都在說(shuō)，最嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策房產(chǎn)稅還沒(méi)有出來(lái)，但隨時(shí)都可能宣布推出，也不知是怎么征收，怎么敢貿(mào)然再買(mǎi)房呢？”

　　股市搏擊防止“忽上忽下”不獲利

　　房子不敢買(mǎi)了，手中的閑錢(qián)是該存銀行還是投股市？目前銀行的一年期存款基準(zhǔn)利率為2.5%，遠(yuǎn)低于4.4%的CPI水平。顯然，儲(chǔ)蓄雖保險(xiǎn)卻不保值。

　　可在是否要買(mǎi)股票這個(gè)問(wèn)題上，老百姓其實(shí)也很糾結(jié)，只因股市陰晴變化實(shí)在太快。伴隨著美元貶值、國(guó)內(nèi)通脹水漲船高，前段時(shí)間A股市場(chǎng)的確出現(xiàn)了一段“小陽(yáng)春”，惹得不少觀望者心里癢癢的；可上周以來(lái)，股市突現(xiàn)深幅跳水，散戶們好不容易掙到的錢(qián)又盡數(shù)回吐。

　　資深股民唐先生的選擇最具代表性———少量參與。他的理由是，不敢多投，是因?yàn)閹啄昵啊?·30大跌”后套怕了，至今還未還本；可不投又怕錯(cuò)過(guò)“牛市”又遇通脹，豈不雙重?fù)p失？“股市波動(dòng)太大，上下乘電梯未必獲利，少買(mǎi)一些，就當(dāng)買(mǎi)點(diǎn)希望吧�！�

　　座駕升級(jí)熱門(mén)車需耐心等

　　既然樓市、股市都不敢深涉，要不索性提高些消費(fèi)水平，把座駕升級(jí)換代一下吧。記者從滬上汽車銷售市場(chǎng)了解到，今年以來(lái)車市勁刮“升級(jí)風(fēng)”，許多人開(kāi)始考慮更新或添置第二輛車。這類消費(fèi)人群中，不少都對(duì)SUV情有獨(dú)鐘。