中新網(wǎng)7月20日電 澳門(mén)房屋局由昨日起向公眾征集對(duì)修訂公屋法例意見(jiàn)，剛推出的咨詢(xún)文本建議將經(jīng)、社屋申請(qǐng)條件由現(xiàn)時(shí)居澳滿五年改為至少七年，社屋申請(qǐng)者須為澳門(mén)永久性居民。

　　據(jù)澳門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門(mén)房屋局昨日推出“修訂公共房屋相關(guān)法例咨詢(xún)文本”，由即日起至九月一日止，向各界及公眾收集意見(jiàn)，公眾可透過(guò)信函、傳真及電子郵件向局方反映意見(jiàn)和建議。

　　房屋局強(qiáng)調(diào)，修訂公屋相關(guān)法例主要依循合理分配社會(huì)資源、優(yōu)先照顧弱勢(shì)社群及維護(hù)優(yōu)良傳統(tǒng)倫理觀念等三大原則。

延轉(zhuǎn)售期或繳付差額

　　上述咨詢(xún)文本主要對(duì)經(jīng)屋及社屋的申請(qǐng)條件、評(píng)分原則、輪候排序、經(jīng)屋轉(zhuǎn)售條件及社屋租賃制度等提出修訂建議。經(jīng)、社屋競(jìng)投期方面，文本均建議每日接受居民申請(qǐng)，輪候者每三年必須更新資料，否則被除名；申請(qǐng)條件方面，亦建議社、經(jīng)屋申請(qǐng)者資格須由現(xiàn)行居澳滿五年改為至少七年，且社屋申請(qǐng)者必須為澳門(mén)永久性居民。

　　經(jīng)屋方面，文本建議設(shè)立收入限制、最高資產(chǎn)額總値及須申報(bào)資產(chǎn)類(lèi)別等，兩個(gè)轉(zhuǎn)售方案均建議將現(xiàn)時(shí)可轉(zhuǎn)售年期延長(zhǎng)，出售經(jīng)屋后須向政府繳付差額(差額建議根據(jù)出售時(shí)的稅務(wù)評(píng)定房?jī)r(jià)，減去該經(jīng)屋原售價(jià)乘以若干比例計(jì)算)，其中方案一建議六年禁售期滿后，可將經(jīng)屋轉(zhuǎn)售予合資格的經(jīng)屋輪候者；方案二則建議將禁售期延長(zhǎng)至十年。

空屋四十五天解租約

　　社屋方面，除建議設(shè)立資產(chǎn)申報(bào)類(lèi)別及收入上限外，亦建議以收入減去維生指數(shù)后的若干百分比作租金，但需依收入設(shè)不同的比率，即收入越高需支付的租金越多。商鋪?zhàn)饨饎t建議以所在區(qū)域市値設(shè)定，若單方解除租約，則按現(xiàn)行租務(wù)法規(guī)定處理。連續(xù)四十五天空置房屋，可單方解除租約。

　　對(duì)于現(xiàn)時(shí)社、經(jīng)屋輪候者的排序問(wèn)題，文本提出兩建議方案，方案一是在新法例公布后，原有確定名單即失效，輪候者須重新遞表申請(qǐng)，但可獲評(píng)分優(yōu)惠；方案二是維持現(xiàn)有輪候者的排序，于新法例公布日起兩年內(nèi)有效。