中新網(wǎng)7月11日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，據(jù)香港工聯(lián)會(huì)深圳、廣州、東莞三地近日提供的數(shù)據(jù)保守估算，逾5萬(wàn)港人自上世紀(jì)90年代始在廣東投資購(gòu)買(mǎi)的住房商鋪，因遭遇無(wú)良開(kāi)發(fā)商攜款潛逃或一房二賣(mài)等歷史糾紛問(wèn)題至今難以取得房產(chǎn)證，大部分港人“冤主”感解決無(wú)望，呼吁粵港兩地政府出面商討計(jì)策。

　　香港工聯(lián)會(huì)廣州執(zhí)行干事黃子祺透露，位于廣州市體育東路財(cái)富廣場(chǎng)的羊城國(guó)際商貿(mào)大廈外表雖美觀具氣派，并正在經(jīng)營(yíng)，但至今卻無(wú)法辦理合法的房產(chǎn)證，令不少投資該樓盤(pán)商鋪的港人氣憤。

　　另有為數(shù)不少的港人選擇在廣州番禺、天河邊緣郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)宅基地或農(nóng)民房，但后因發(fā)生拆遷進(jìn)行征用土地，依照內(nèi)地土地歸集體所有具體分配個(gè)人使用的原則，港人產(chǎn)權(quán)并不獲承認(rèn)，只有“啞巴吃黃連”。

　　黃子祺說(shuō)，上世紀(jì)90年代初期，內(nèi)地沿海經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，吸引大批港人投資廣州商品住房與商業(yè)鋪面。但當(dāng)時(shí)政府對(duì)土地拍賣(mài)管理寬松監(jiān)管不到位，致使許多不具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的無(wú)良開(kāi)發(fā)商僅支付土地拍賣(mài)金就可開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，并企圖通過(guò)樓盤(pán)預(yù)售回籠資金，后因銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳、后續(xù)資金鏈短缺而卷款逃跑，導(dǎo)致大量爛尾樓的出現(xiàn)。

　　目前，一些尚未開(kāi)發(fā)的爛尾樓，廣州市政府已著手通過(guò)重新拍賣(mài)土地，引進(jìn)新的買(mǎi)主任開(kāi)發(fā)商以解決問(wèn)題。但仍有不少僅�？蚣艿臓�尾樓，因欠政府巨額稅收，虧損過(guò)大而難以處理。

　　在港企最多的東莞，港人面臨的房產(chǎn)證糾紛問(wèn)題最為突出。香港工聯(lián)會(huì)東莞助理主任邵建波保守估計(jì)，有近3萬(wàn)港人買(mǎi)房難取房產(chǎn)證，但大部分港人因長(zhǎng)年奔走解決無(wú)望，逐漸選擇放棄訴求。

　　邵建波說(shuō)，上世紀(jì)90年代初期，港人投資東莞掀起一個(gè)高潮，越來(lái)越多港人在東莞購(gòu)房置業(yè)。但當(dāng)時(shí)因港人不能獨(dú)資開(kāi)發(fā)內(nèi)地房產(chǎn)，多需掛靠在有當(dāng)?shù)卣�府部門(mén)背景的房地產(chǎn)公司，令港人輕信開(kāi)發(fā)商，落入港籍開(kāi)發(fā)商的騙局。對(duì)此，東莞市政府今年4月初成立專(zhuān)家組進(jìn)行調(diào)查，并擬借鑒廣州、肇慶的成功經(jīng)驗(yàn)尋求解決遺留問(wèn)題的辦法。