紐約房地產(chǎn)研究企業(yè)Reis公司報(bào)告說，由于失業(yè)率上升、汽油和食品漲價(jià)以及房地產(chǎn)市場疲軟影響零售業(yè)，今年第二季度美國社區(qū)型和鄰里型購物中心的空置率達(dá)到13年來最高點(diǎn)。

　　根據(jù)Reis公司的統(tǒng)計(jì)，第二季度美國社區(qū)型和鄰里型購物中心空置率達(dá)到8.2%，高于去年同期

　　的7.3%，為1995年以來的最高點(diǎn)。大規(guī)模的地區(qū)及跨地區(qū)購物中心空置率當(dāng)季則達(dá)到6.3%，超過去年同期的5.6%，為2002年第一季度以來最高水平。

　　此外，今年二季度美國的購物中心內(nèi)商店停業(yè)的數(shù)字達(dá)到約28年來最高點(diǎn)。社區(qū)和鄰里型購物中心當(dāng)季的租金要價(jià)漲幅為0.4%，低于前一季度的0.5%及上年同期的0.8%。地區(qū)及跨地區(qū)購物中心租金要價(jià)漲幅為0.2%，低于前一季度的0.4%及上年同期的0.9%。

　　鄰里型購物中心營業(yè)面積通常為3萬至15萬平方英尺(1平方英尺等于0.0929平方米)，以一家超市為主導(dǎo)；社區(qū)型購物中心規(guī)模為10萬至30萬平方英尺。與鄰里型和社區(qū)型購物中心相比，地區(qū)和跨地區(qū)購物中心通常離城市較遠(yuǎn)，地區(qū)購物中心為40萬至80萬平方英尺，跨地區(qū)購物中心規(guī)模在80萬平方英尺以上。