中新網(wǎng)7月27日電 在美國(guó)眾議院以壓倒性票數(shù)通過(guò)救房市法案后，參議院26日也以七十二對(duì)十三票，通過(guò)這項(xiàng)法案。白宮表示，雖對(duì)法案部分條款仍有疑慮，但布什總統(tǒng)將在收到后簽署生效。

　　據(jù)“中央社”報(bào)道，參議院在25日清除障礙后，26日罕見(jiàn)地在周末通過(guò)這項(xiàng)法案。這項(xiàng)法案被認(rèn)為是次貸危機(jī)發(fā)生來(lái)，華府對(duì)全美各地法拍屋不斷增加的危機(jī)，最大企圖的回應(yīng)；意在讓面臨困境的屋主保住房子，并挽救市場(chǎng)信心，重振房市。

　　法案將授與財(cái)政部職權(quán)，可在二零零九年十二月底前，無(wú)限制增加給兩大房貸公司“美國(guó)聯(lián)邦國(guó)民抵押貸款協(xié)會(huì)”(Fannie Mae，簡(jiǎn)稱(chēng)房利美)與“美國(guó)聯(lián)邦住宅貸款抵押公司”(Freddie Mac，簡(jiǎn)稱(chēng)房地美)的信用額度，并購(gòu)買(mǎi)他們的股票。

　　法案將讓美國(guó)聯(lián)邦住房管理局(FHA)可擔(dān)保最多三千億美元的房貸，協(xié)助面臨法拍的屋主轉(zhuǎn)貸，據(jù)估計(jì)約有四十萬(wàn)債務(wù)受困的屋主可受惠。

　　法案也加強(qiáng)對(duì)房利美與房地美的監(jiān)管；另外，兩房可購(gòu)買(mǎi)與FHA可擔(dān)保的房貸上限提高至六十二萬(wàn)五千美元。

　　法案并提供約一百五十億美元的房屋相關(guān)稅務(wù)減免，包括二零零八年四月九日至二零零九年七月一日間首次購(gòu)屋者，可享最高七千五百美元的退稅。

　　法案也提供三十九億美元，幫助受房市重創(chuàng)地區(qū)購(gòu)買(mǎi)整頓法拍資產(chǎn)。這項(xiàng)計(jì)劃原先受白宮反對(duì)，認(rèn)為是幫助貸款業(yè)者而非屋主；不過(guò)，法案納入財(cái)政府部長(zhǎng)鮑爾森拯救兩房提案。白宮已在二十三日，撤回先前的否決聲言。

　　法案也將國(guó)債上限再增加八千億美元，至十兆六千億美元。美國(guó)國(guó)債總額目前約九兆五千億美元，距離現(xiàn)在法定上限約三千六百億美元。

　　這項(xiàng)措施讓鮑爾森有更多空間援救兩房，但也等同是為援救資金設(shè)限。新的國(guó)債上限與美國(guó)目前國(guó)債，約有一兆一千億美元差距。