中新網(wǎng)倫敦3月18日電 英國(guó)劍橋大學(xué)的消息人士17日稱，劍橋大學(xué)商學(xué)院日前收到布萊爾首相的一封抗議信，強(qiáng)烈要求商學(xué)院將MBA教程中有關(guān)布萊爾炒房失利的案例刪除。但截至目前，劍橋商學(xué)院還尚未對(duì)此做出正式回應(yīng)。
英國(guó)劍橋大學(xué)商學(xué)院的消息人士稱，在2007年開(kāi)設(shè)的MBA投資決策課程中，劍橋商學(xué)院將布萊爾夫婦購(gòu)買房產(chǎn)失利的案例列入教程。在進(jìn)行課程設(shè)置時(shí)，教程編寫(xiě)者認(rèn)為所有課程的案例都必須具備典型性，而且其經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也必須能夠?qū)W(xué)員產(chǎn)生真正的觸動(dòng)。由于參加學(xué)習(xí)的學(xué)員很多是來(lái)自英國(guó)乃至全球許多著名的建筑商，再加上房地產(chǎn)目前在英國(guó)持續(xù)走熱，房地產(chǎn)投資案例就不可避免地會(huì)進(jìn)入到教程中。在選擇案例的過(guò)程中，編寫(xiě)人員首先考慮的就是案例必須具備代表性，而布萊爾夫婦投資房地產(chǎn)失利顯然具備這一特點(diǎn)。在實(shí)際的教學(xué)過(guò)程中，這一案例的選擇得到了大部分MBA學(xué)員的歡迎和支持。
這位消息人士在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，“英國(guó)首相布萊爾和第一夫人切麗近幾年來(lái)不斷地購(gòu)買房產(chǎn)，他們?cè)噲D通過(guò)投資來(lái)讓自己的房產(chǎn)以及資產(chǎn)增值。但布萊爾夫婦的炒房行為卻始終沒(méi)有給他們帶來(lái)任何投資收益。尤其糟糕的是，布萊爾夫婦2004年10月份在倫敦以365萬(wàn)英鎊購(gòu)買的一幢豪宅，由于該區(qū)域房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，再加上租金低廉等原因，這不僅沒(méi)有讓布萊爾夫婦賺錢(qián)，反而使得他們的實(shí)際損失達(dá)到97.5萬(wàn)英鎊。布萊爾夫婦現(xiàn)在即使想虧本將這座房子賣掉，也很可能找不到買主。在目前英國(guó)房地產(chǎn)走熱的背景下，布萊爾夫婦的這筆失敗投資顯得非常讓人難以理解。因此，他們被劍橋商學(xué)院選入MBA教程就顯得非常正常。”
該消息人士還表示，布萊爾首相的抗議信是委托首相府新聞秘書(shū)轉(zhuǎn)交的。布萊爾強(qiáng)烈要求劍橋商學(xué)院立即刪除有關(guān)自己的案例內(nèi)容，并保證在今后的課程中不再出現(xiàn)此類情況。但總體而言，布萊爾首相的措辭還是顯得比較緩和，并沒(méi)有像慣常的此類案件那樣要求道歉或者賠償。在收到布萊爾首相的道歉信后，劍橋商學(xué)院雖然進(jìn)行過(guò)討論，但截至目前并沒(méi)有正式對(duì)外界做出正式的評(píng)論。該消息人士稱，據(jù)他本人推測(cè)，劍橋商學(xué)院并不會(huì)因?yàn)椴既R爾首相的抗議而停止相關(guān)課程。因?yàn)樵趧蛏虒W(xué)院MBA課程的設(shè)置中，既有許多非常成功的案例，也不可避免的有許多失敗的案例，而所有涉及的公司和人物均非常著名，布萊爾只不過(guò)是其中的一位而已。
英國(guó)布雷頓金融研究所抵押貸款專家雷-伯爾格分析說(shuō)，布萊爾先后進(jìn)行過(guò)5次置業(yè)，但除一幢房屋目前獲利，其余4幢均出現(xiàn)過(guò)巨額虧損。布萊爾非同尋常的地產(chǎn)投資失利，顯然值得其他人學(xué)習(xí)和借鑒。目前，布萊爾夫婦因?yàn)橘?gòu)買房產(chǎn)的貸款總額已經(jīng)突破了500萬(wàn)英鎊，其總房款的95%來(lái)自抵押貸款，雖然他們受到了特別優(yōu)待，但他面臨的壓力仍然不輕。以第五次置業(yè)為例，80萬(wàn)英鎊房款的95%是76萬(wàn)英鎊，加上此前400多萬(wàn)英鎊的舊帳，布萊爾每月至少要還貸2萬(wàn)英鎊，而他作為首相的稅后月收入，卻只有0.96萬(wàn)英鎊至1.55萬(wàn)英鎊。布萊爾夫婦如此激進(jìn)的房地產(chǎn)投資，卻沒(méi)有獲得期望的收益，與英國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格普遍上揚(yáng)顯得極為格格不入。
雷-伯爾格稱，布萊爾要想賣掉這些房子，必須首先耗費(fèi)數(shù)萬(wàn)英鎊的費(fèi)用對(duì)房重新裝修，讓它和附近房子擁有相同的風(fēng)格。布萊爾夫婦1997年過(guò)早地賣掉了倫敦北區(qū)伊斯林頓的住房，沒(méi)想到此后房?jī)r(jià)大漲，使他們白白損失了100萬(wàn)英鎊的潛在資本。切麗后來(lái)托人在布里斯托爾市買下的兩座公寓，現(xiàn)在也開(kāi)始縮水跌價(jià)。雷-伯爾格說(shuō)，“我們對(duì)此應(yīng)該感到幸運(yùn)，布萊爾目前是英國(guó)的首相，而不是財(cái)政大臣�！�(畢遠(yuǎn))
