中新網(wǎng)5月2日電 中國全國人大法律委員會主任委員楊景宇在中共中央的機關刊物《求是》撰文，談了物權法出臺的背景和意義。他認為，物權法是一部具有里程碑意義的法律。

　　作者首先指出，2007年3月16日，十屆全國人大五次會議經(jīng)過認真審議，鄭重地通過了《中華人民共和國物權法》。這在中國特色社會主義法律體系形成進程中，可以說是濃墨重彩的一筆，具有里程碑的意義。

　　物權法第一條就開宗明義地宣示：“為了維護國家基本經(jīng)濟制度，維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，根據(jù)憲法，制定本法�！边@一條的規(guī)定，既確定了物權法的立法宗旨和根本依據(jù)，又體現(xiàn)了物權法的基本精神和主要內(nèi)容。我們由此可以做出判斷：制定物權法，既涉及國家的基本經(jīng)濟制度，又關系廣大人民的切身利益；既是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的迫切需要，又是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的法制保障。要講這部重要法律出臺的社會背景和重大意義，要講它在歷時13年起草、修改過程中一直受到社會普遍關注的緣由，就在于此。

　　楊景宇主任委員認為，深刻理解物權法出臺的社會背景和重大意義，是準確把握其基本精神和主要內(nèi)容的前提。

　　一、物權法在法律體系中自身的特殊性質(zhì)和獨特功能，決定了它在經(jīng)濟社會生活中的重要地位和重大作用

　　馬克思主義認為：法律屬于上層建筑，歸根結底，是由經(jīng)濟基礎決定并為經(jīng)濟基礎服務的。這一基本原理在民法中體現(xiàn)得尤為明顯，并且是古往今來普遍適用的。這是因為，人類最基本的實踐活動是生產(chǎn)活動，人類最基本的社會關系是生產(chǎn)關系。同其他部門法相比較，民法反映并服務于經(jīng)濟基礎是最直接的，比如民法上的所有權就是政治經(jīng)濟學上的所有制的直接反映，物權法從民法角度對所有權的保護就是對現(xiàn)實生活中所有制的維護。

　　在世界民法史上，有一部具有里程碑意義的民法，那就是《法國民法典》，人們又稱之為《拿破侖法典》。它制定于1804年，之后雖經(jīng)一再修改、補充，卻一直沿用至今，它所確定的原則和基本經(jīng)濟制度始終沒有改變。恩格斯對《拿破侖法典》曾給予這樣的評價：這部法典把剛剛誕生的現(xiàn)代社會的經(jīng)濟生活譯成法的語言，是“典型的資產(chǎn)階級社會的法典”。這部名垂史冊的民法典之所以受到如此高的評價，正是因為它集中地體現(xiàn)了新興資產(chǎn)階級的意志，以國家強制力為后盾，用強大的法律武器蕩滌、摧毀了歐洲的封建經(jīng)濟制度，奠定了資本主義經(jīng)濟制度的基礎。

　　物權法是規(guī)范財產(chǎn)關系的民事基本法律。財產(chǎn)是人類生產(chǎn)、生存的物質(zhì)基礎，又是人類社會文明進步的物質(zhì)基礎。人與人之間的社會關系，最根本的就是財產(chǎn)經(jīng)濟關系。在這個意義上，可以說物權法是民法典最重要的組成部分。物權法上講的“物”，主要是指有形財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。不動產(chǎn)是指不可移動的有形財產(chǎn)，如土地及房屋、林木等地上附著物。動產(chǎn)是指可以移動的有形財產(chǎn)，如飛機、船舶、汽車、電視機等。物權是一項重要的財產(chǎn)權(這里需要說明：財產(chǎn)權的內(nèi)容比物權要寬，除基于有形財產(chǎn)的物權外，還有知識產(chǎn)權、債權等。因此，物權只能是一項重要的財產(chǎn)權；本法的名稱只能確定為物權法，而不能稱之為財產(chǎn)權法)，是權利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對特定的物享有直接支配并排除他人干涉的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是物權的基礎，用益物權和擔保物權都是由它派生出來的。所有權是指權利人依法對自己的物享有支配的權利。用益物權是指權利人依法對他人的物享有使用和收益的權利，如土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權等。擔保物權是指為了確保債務履行而設立的物權，包括抵押權、質(zhì)權、留置權，當債務人不履行債務時，債權人依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。物權法從民法角度明確物的歸屬即確認物是屬于誰的，明確權利人對物享有哪些權利，明確對物權如何保護。概括地說，因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系都適用物權法。

　　明確了物權法在法律體系中自身的特殊性質(zhì)及其所規(guī)范的財產(chǎn)經(jīng)濟關系，也就順理成章地明確了物權法的獨特功能，主要是兩方面：一是通過明確物的歸屬，發(fā)揮定紛止爭的作用；二是通過明確權利人對物享有的權利和對物權的保護，發(fā)揮物盡其用的作用。以礦產(chǎn)資源為例，我國的憲法和依據(jù)憲法制定的礦產(chǎn)資源法明確規(guī)定，礦產(chǎn)資源屬于國家所有，由國務院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權。礦產(chǎn)資源的歸屬一經(jīng)依法確定，就受法律保護，任何單位或者個人都無權據(jù)為己有。而國務院只是行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權，并不直接從事開采活動。礦山企業(yè)要開采，先要依照法定程序取得采礦權，并按規(guī)定向國家繳納資源稅和資源補償費。這樣，就產(chǎn)生了所有權與使用權的分離問題。采礦權屬于用益物權，也受法律保護。礦山企業(yè)依法取得了采礦權，如果缺乏資金，要用自己的機器設備作抵押物向銀行貸款，銀行對這些抵押物享有的擔保物權也受法律保護。為了保護國家對礦產(chǎn)資源的所有權，礦山企業(yè)行使采礦權，銀行行使抵押權，都不能損害國家作為所有權人所享有的權利和利益。不同權利人相互之間的財產(chǎn)經(jīng)濟關系，是民法的基礎。由物權法對涉及上述三方的權利和利益關系加以規(guī)范，既可以防止糾紛，又可以使礦產(chǎn)資源得到合理開發(fā)利用。再舉一個日常生活中常見的例子：有個房主，先把自己的房子賣給了甲，并把房子交給甲使用；后來，由于房價上漲，又把房子賣給了乙，并同乙辦理了房子過戶手續(xù)。在這種情況下，這棟房子究竟屬于誰？乙能不能要求甲騰出房子？解決這種“一物兩賣”的問題，可以有多種辦法，一是按照訂立合同先后確定房子的歸屬，二是按照是否付款或者付款先后確定房子的歸屬，三是按照買方是否實際占有確定房子的歸屬，四是按照房子是否辦理過戶登記手續(xù)確定房子的歸屬。幾種解決辦法，各有各的道理。如果沒有物權法，仁者見仁，智者見智，扯起皮來，沒完沒了，三方都不得安寧。有了物權法，從維護經(jīng)濟秩序和交易安全出發(fā)，借鑒國際上的通行做法，采取第四種解決辦法，按照這棟房子是否辦理過戶登記手續(xù)確定它的歸屬，不動產(chǎn)登記簿上登記的人就是房子的所有權人。甲雖然先買，但沒有辦理過戶登記手續(xù)，乙雖然后買，但已經(jīng)辦理過戶登記手續(xù)，乙就是這棟房子的所有權人，他就有權要求甲騰出房子。甲雖然沒有辦理過戶手續(xù)，但是甲和原房主之間訂立的房子買賣合同仍然是有效的，甲受到的損失，可以按照合同約定，要求原房主賠償。從這兩個例子就可以明白為什么說物權法既涉及國家的基本經(jīng)濟制度，又關系廣大人民群眾的切身利益，為什么說它在經(jīng)濟生活中有著重要地位和重要作用。

　　在當今世界上，各個國家的物權法是有共同性的，即不同國家的物權法在法律體系中的特殊性質(zhì)、基本內(nèi)容和獨特功能大體類似。同時，由于各個國家的物權法賴以產(chǎn)生的社會經(jīng)濟制度不同，不同國家的物權法又有各自的特殊性，最根本的是本質(zhì)不同，資本主義的物權法是以生產(chǎn)資料私有制為基礎并為其服務的，社會主義的物權法是以生產(chǎn)資料公有制為基礎并為其服務的。我國物權法確定的是中國特色社會主義物權制度，同資本主義物權法有本質(zhì)的區(qū)別，它是社會主義性質(zhì)的物權法，又還只是社會主義初級階段的物權法。

　　二、社會主義初級階段國家基本經(jīng)濟制度的確立和所有制結構的深刻變革，呼喚物權法出臺；物權法頒布實施，又從民法角度為堅持社會主義基本經(jīng)濟制度提供了重要的法制保障

　　他表示，黨的十一屆三中全會以來，我們黨正確分析國情，做出了我國正處于并將長期處于社會主義初級階段的科學論斷。黨的十五大從社會主義初級階段的基本國情出發(fā)，根據(jù)解放和發(fā)展生產(chǎn)力的要求，明確提出“要堅持和完善社會主義公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展的基本經(jīng)濟制度”。1999年憲法修正案把國家在社會主義初級階段的基本經(jīng)濟制度在憲法中確定下來，使之得到了國家根本法的保障。黨的十六大堅持和完善社會主義基本經(jīng)濟制度，進一步提出了兩個“毫不動搖”的方針，即必須毫不動搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，必須毫不動搖地鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展。把堅持公有制為主體和促進非公有制經(jīng)濟發(fā)展統(tǒng)一于社會主義現(xiàn)代化建設的進程中，有利于各種所有制經(jīng)濟在市場競爭中發(fā)揮各自優(yōu)勢，相互促進，共同發(fā)展。

　　隨著社會主義基本經(jīng)濟制度的確立，我國的所有制結構已經(jīng)發(fā)生深刻變革。以國有經(jīng)濟和非公有制經(jīng)濟的狀況來說，這些年來，國有經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中的比重雖然下降，但是它的實力卻不斷增強。國有經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中一直發(fā)揮著主導作用，在國防工業(yè)、石油化工、航天航空、交通運輸、電力電信、重要資源開發(fā)、重大裝備制造等關系國家安全和國民經(jīng)濟命脈的重要行業(yè)和關鍵領域，一直保持著控制力。與此同時，非公有制經(jīng)濟快速發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要組成部分，國家稅收的重要來源，增加就業(yè)的主要渠道，對外貿(mào)易的新生力軍。事實證明，堅持社會主義初級階段的基本經(jīng)濟制度和兩個“毫不動搖”的方針，沒有離開社會主義，而正是在腳踏實地建設社會主義，使社會主義在中國真正興旺起來。

　　適應所有制結構的深刻變革，適時制定物權法，通過明確國有財產(chǎn)和集體財產(chǎn)的范圍、國家所有權和集體所有權的行使，加強對國有財產(chǎn)的保護，以鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟；通過明確私有財產(chǎn)的范圍，依法保護私有財產(chǎn)，以鼓勵、支持和引導非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，對于從民法角度堅持社會主義基本經(jīng)濟制度，具有重大而深遠的意義。

　　三、社會主義市場經(jīng)濟體制的確定和經(jīng)濟運行機制的根本轉變，呼喚物權法出臺；物權法頒布實施，又從民法角度為發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟提供了重要的法制保障

　　他指出，隨著社會主義市場經(jīng)濟體制的建立健全，市場在資源配置中的基礎性作用不斷加強，市場化程度不斷提高。在社會商品零售環(huán)節(jié)，政府定價比重由改革開放前的幾乎100%下降到目前的不足4%。資本、勞動力、土地、產(chǎn)權、技術等市場從無到有，不斷發(fā)展。經(jīng)濟運行機制的根本轉變，有力地推動了幾個相互聯(lián)系的重要領域改革的深化：一是加快國有企業(yè)特別是國有大中型企業(yè)的改革、改制、改組，把它們推向市場，在市場的大海中學會游泳，增強活力，提高素質(zhì)；二是深化分配制度和社會保障制度的改革；三是加快政府職能轉變。

　　實踐證明，建立一個統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代市場體系，充分發(fā)揮市場機制配置資源的基礎性作用，實行公開、公平、公正競爭，經(jīng)濟活動才能富有活力，提高效率，更快地創(chuàng)造更多的社會財富，提高綜合國力。同時也要看到，市場并不是萬能的，市場本身存在著自發(fā)性、滯后性、盲目性。改善宏觀經(jīng)濟環(huán)境、合理利用公共資源、維護社會公共利益等方面的問題，就難以靠市場來解決。因此，實行市場經(jīng)濟體制，并不意味著減少政府的責任和作用。我國是發(fā)展中大國，又處在經(jīng)濟體制轉換、產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和經(jīng)濟快速發(fā)展的時期，尤其需要政府擔當起應負的責任，把職能真正轉變到經(jīng)濟調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會管理、公共服務上來，并且轉變工作方式、工作作風，切實解決市場解決不了也解決不好的問題，為經(jīng)濟活動創(chuàng)造良好的宏觀環(huán)境。

　　適應經(jīng)濟運行機制和經(jīng)濟管理方式的根本轉變，適時制定物權法，通過確認物的歸屬，明確所有權和用益物權、擔保物權的內(nèi)容，保障所有市場主體的平等法律地位和發(fā)展權利，依法保護權利人的物權，對于從民法角度保障社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，具有重大而深遠的意義。

　　四、社會利益格局的重大調(diào)整和構建社會主義和諧社會戰(zhàn)略任務的提出，呼喚物權法出臺；物權法頒布實施，又從民法角度為維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好最廣大人民的根本利益提供了重要的法制保障

　　楊景宇稱，改革開放和社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，給我國社會帶來巨大變革，給我國發(fā)展進步帶來巨大活力，經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，人民生活水平普遍提高，總體上達到小康水平。同時也要看到，空前的社會變革不可避免地會帶來這樣那樣的問題，分配關系尚未理順、財產(chǎn)占有差距過大、社會利益格局失衡等就是一個突出問題，并且是引發(fā)其他影響社會和諧問題的一個根源，必須認真對待，妥善解決。

　　法律制度是調(diào)整社會關系的，說到底，是調(diào)整社會利益關系的。這些年來，隨著改革的深化、開放的擴大和社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，社會經(jīng)濟成分、組織形式、就業(yè)方式、分配方式的變化以及由此引起的社會利益關系的多樣化、復雜化，社會利益格局已經(jīng)發(fā)生并且還在繼續(xù)發(fā)生深刻變化。我國現(xiàn)在進入了改革發(fā)展的關鍵時期，經(jīng)濟體制深刻變革，社會結構深刻變動，利益格局深刻調(diào)整，思想觀念深刻變化。黨的十六屆六中全會分析新形勢、研究新問題，提出了構建社會主義和諧社會的戰(zhàn)略任務。構建社會主義和諧社會，涉及經(jīng)濟建設、政治建設、文化建設、社會建設各個方面，其中重要的一環(huán)，就是要合理調(diào)整社會利益關系，實現(xiàn)社會公平，讓廣大人民群眾都能共同享受到改革發(fā)展的成果。

　　合理調(diào)整社會利益關系，基礎在于保護合法財產(chǎn)。不論是誰，只要他的財產(chǎn)是合法的，都要給予保護，任何單位或者個人都不得侵犯；不論是誰，只要他侵犯了國家的、集體的和他人的合法財產(chǎn)，就要依法承擔法律責任。在這個民事關系問題上，同樣適用“在法律面前一律平等”的憲法原則。這樣才能最廣泛、最充分地調(diào)動一切積極因素，不斷形成和壯大建設中國特色社會主義的合力，在經(jīng)濟社會發(fā)展的基礎上，正確處理各種社會矛盾，促進社會和諧。因此，在社會利益格局發(fā)生深刻調(diào)整的形勢下，適時制定物權法，通過制度安排，正確把握和妥善處理最廣大人民的根本利益、現(xiàn)階段群眾的共同利益和不同群體的特殊利益的關系，正確反映各方面群眾的共同利益，統(tǒng)籌兼顧不同群體的特殊利益，對于從民法角度維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好最廣大人民的根本利益，具有重大而深遠的意義。

　　楊景宇最后指出，我國的民法通則、土地管理法、農(nóng)村土地承包法、城市房地產(chǎn)管理法、擔保法等法律，對物權已經(jīng)作了不少規(guī)定，這些規(guī)定對經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮了重要作用。為了適應改革的深化、開放的擴大和社會主義現(xiàn)代化建設的發(fā)展，順應構建社會主義和諧社會的要求，依據(jù)憲法，在總結有關法律規(guī)定實施以來實踐經(jīng)驗的基礎上制定物權法，完善中國特色社會主義物權制度，對涉及物權制度的共性問題和現(xiàn)實生活中迫切需要規(guī)范的問題做出規(guī)定，進一步明確物的歸屬，發(fā)揮物的效用，保護權利人的物權，是迫切需要的。植根于中國特色社會主義偉大實踐的物權法頒布實施，對于從民法角度堅持社會主義基本經(jīng)濟制度，規(guī)范社會主義市場經(jīng)濟秩序，維護人民群眾切身利益，激發(fā)全社會創(chuàng)造活力，實現(xiàn)全面建設小康社會目標，構建社會主義和諧社會，必將產(chǎn)生重大而深遠的影響。