本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心國(guó)內(nèi)新聞
重慶將出臺(tái)救市新政購(gòu)首套房返還個(gè)稅

2008年12月05日 08:10 來源:重慶晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論



購(gòu)房退稅政策可能再度刺激房市(資料圖片)記者 錢波 攝

  昨天,市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆在2008年第四季度市情報(bào)告會(huì)上透露,為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng),我市將出臺(tái)新政策——對(duì)購(gòu)買第一套商品房自住的市民,將返還此前所繳納的個(gè)人所得稅。

  黃奇帆在會(huì)上透露,今年我市將拆除300萬平方米危舊房,今后三年將拆除700多萬平方米危舊房,加上順帶拆除的一些不合理房屋,總共將拆除1200萬平方米,這創(chuàng)造了較大的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求。

  他說,大規(guī)模拆除危舊房首先可以拆危解困;其次,團(tuán)購(gòu)商品房的房源、地段可以更加滿足老百姓的需求;還可以增加我市房地產(chǎn)銷售值,目前我市房地產(chǎn)銷售值降幅只有14%,在全國(guó)31個(gè)省市中處于最低水平。

  另外,他透露,我市將出臺(tái)穩(wěn)定樓市新政:對(duì)購(gòu)買首套商品房用于自己居住的市民,將返還此前所繳納的個(gè)人所得稅,用于支付首付或償還按揭貸款。目前,該項(xiàng)新政策的實(shí)施細(xì)則正在制定之中,很快就將正式公布。(記者 劉斌)

  資料鏈接>>>

  購(gòu)房退稅始于10年前的上海

  個(gè)人月收入五千退稅額約為購(gòu)房款的4%

  1998年,上海首先出臺(tái)了個(gè)人購(gòu)房可享受所得稅抵扣政策(即“購(gòu)房退稅”),促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

  根據(jù)政策,凡1998年6月1日至2003年5月31日期間,在上海購(gòu)買或差價(jià)換購(gòu)商品住房并在上海繳納個(gè)人所得稅的中外籍個(gè)人,且是商品房產(chǎn)權(quán)證的法定擁有人,可在這一時(shí)期內(nèi)享受購(gòu)房后起算的個(gè)人所得稅抵扣。個(gè)人每年所得稅繳納得多,買房后所退的稅額就多。

  上海模式下個(gè)人月收入五千

  退稅額約為購(gòu)房款的4%

  高華證券研究員王逸表示,按上海的購(gòu)房退稅模式,假設(shè)購(gòu)房?jī)r(jià)是居民家庭收入的7倍(房?jī)r(jià)/收入比),那么退稅效應(yīng)將相當(dāng)于普通雙職工家庭(每人月收入5000元)購(gòu)房?jī)r(jià)格的4%;但如果居民家庭月收入為25000元,而房?jī)r(jià)與收入比為5倍的話,退稅效應(yīng)將從4%放大到15%。

  據(jù)估算,以高華證券所列舉的第一個(gè)樣本為例,每戶買房家庭獲得約4萬元的退稅額度,2007年全國(guó)住房銷售套數(shù)在500萬-600萬套左右,這樣算下來大約會(huì)有2000億的退稅紅利。當(dāng)然,上海方面的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)偏高,但總體而言,購(gòu)房退稅對(duì)于買房者的回饋非常豐厚。 (南方都市報(bào))

編輯:吳博】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>