中新網(wǎng)11月26日電　據(jù)美國(guó)《明報(bào)》報(bào)道，一伙職業(yè)騙子以團(tuán)伙中的一位女子懷孕、要生產(chǎn)為由，入住一紐約華裔房東出租的三居室房子后，不交任何房租5個(gè)多月。無(wú)法趕走這伙人的華人房東，趁他們不在家時(shí)入屋“偵察”，才發(fā)現(xiàn)房客一伙人是職業(yè)房客，但是也為自已惹來(lái)官司。據(jù)指出，這群職業(yè)騙子房客專(zhuān)門(mén)以華人房東和新房子為下手的對(duì)象，一旦入住便賴(lài)著不走，至今已有4個(gè)華人房東受騙。

　　11月24日，該房東趕到福建同鄉(xiāng)會(huì)，揭露騙子的伎倆，也提醒華裔民眾小心不要再上當(dāng)。

　　“父女”搭檔 自稱(chēng)意大利裔

　　粵籍溫女士在布魯克林羊頭灣擁有一幢三家庭的新房子。今年6月她在屋前掛出招租牌子，不久就來(lái)了兩名非華裔的人士，一名是挺著大肚子的年輕女子，還有一名自稱(chēng)是其父親的中年男人。中年男子說(shuō)，他是意大利人，他女兒快生孩子了，他請(qǐng)求房東盡快讓女兒住進(jìn)去，隨后再簽租約。

　　溫女士要他們出示身份證明、收入等文件，簽約后再入住。但他們交了1650元現(xiàn)金的訂金后，以油漆房子為由，要走了房子的鑰匙。女房客陸續(xù)搬了東西進(jìn)去，但沒(méi)有家具，只有床墊等簡(jiǎn)單用品。后來(lái)又來(lái)了十幾個(gè)人，他們住在里面，經(jīng)常喧鬧吵架，且不交房租。

　　溫女士這才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙。為了盡快趕走房客，她答應(yīng)給對(duì)方2000元作為油漆房子的補(bǔ)償。但對(duì)方抓住她破財(cái)消災(zāi)的心理，竟然索要5000元，還說(shuō)“你去告我吧，等告完了我也白住了一年�！�

　　據(jù)溫女士描述，女房客21歲左右，黑色長(zhǎng)發(fā)，模樣像中東人，略胖，身高約165公分，她的名字叫Stojka Sable。她的男朋友身材矮壯，該團(tuán)伙大約有8至10個(gè)人。

　　無(wú)奈的溫女士，于10月4日請(qǐng)律師向女房客一伙正式發(fā)出律師函，要求對(duì)方一個(gè)月內(nèi)搬走。但期限到了，房客們?nèi)詻](méi)有動(dòng)靜，溫女士一氣之下撬開(kāi)房門(mén)，將屋內(nèi)的東西清理掉，并換了門(mén)鎖。在房客的私人對(duì)象中，溫女士發(fā)現(xiàn)了包括房客被前幾位房東控告的法庭文件、房客的各種真假身份證件等等。原來(lái)這伙人專(zhuān)門(mén)從事詐欺，在她之前已有3個(gè)華人房東被騙。

　　據(jù)了解，這伙“職業(yè)騙子房客”專(zhuān)門(mén)盯住不愛(ài)惹事的華人房東和新房子，被騙的屋主分布在羊頭灣、賓臣虛和灣脊區(qū)等區(qū)。其中兩名屋主通過(guò)打官司才趕走這伙人，但也損失了4、5個(gè)月的房租。目前，溫女士也委托這些受害前房東的律師到法庭為她打官司。

　　未經(jīng)房客同意 不得私入房間

　　但是溫女士私自進(jìn)入房客房間的行為給自己惹來(lái)了麻煩。女房客一伙報(bào)警告她入屋行竊，說(shuō)被偷了16500元現(xiàn)金。布魯克林檢察官以刑事罪起訴溫女士，溫女士只好請(qǐng)律師為自己辯護(hù)，據(jù)悉溫女士可能被判為小區(qū)服務(wù)作懲罰。

　　對(duì)此，福建同鄉(xiāng)會(huì)法律顧問(wèn)戴禺律師指出，除非有緊急事故或經(jīng)得房客同意，否則房東不能擅自進(jìn)入房客屋內(nèi)，也不能清理掉房客的財(cái)物，驅(qū)逐房客必須由法警來(lái)執(zhí)行。

　　戴禺律師還指出，在這次交易中，房東應(yīng)在簽下租約、拿到訂金后，才能將鑰匙給房客。由于無(wú)租約，無(wú)論房客交不交租，房東都有權(quán)利提前30天通知其搬走，如不走再上庭申請(qǐng)驅(qū)逐令。溫女士根本不需要支付2000元給房客，因?yàn)榉靠头鬯�墻壁屬于自愿投資。(崔國(guó)萁)