國貿(mào)商城：最老牌的奢侈品商業(yè)

　　商業(yè)價值：中國大飯店是北京最好的五星級酒店，國貿(mào)寫字樓是全北京最具知名度的甲級寫字樓，作為其伴生的國貿(mào)商城當然也要在五星的同一檔次上。這一檔次的核心不是4000萬美元的裝修改造費用，不是摩登的橄欖外形和溜冰場，而是看你選擇了什么樣的名品。40家世界頂級名品、60家服飾品牌專賣店、200家時尚店鋪的組合，構(gòu)成了國貿(mào)商城的豪華陣容。

　　國貿(mào)商城

　　推薦理由：據(jù)年初中國國際貿(mào)易中心股份有限公司對外透露，國貿(mào)平均租金高達54.81美元/平方米/月，但平均出租率卻高達98.69%。

　　國貿(mào)商城1990年8月開業(yè)，在北京率先引進品牌專賣店從事零售業(yè)務(wù)的經(jīng)營模式，總建筑面積6萬平方米，營業(yè)面積達3萬平方米。1999年，路易·威登在國貿(mào)商城開設(shè)了繼王府飯店之后北京第二家皮具專賣店，成為入駐國貿(mào)的第一家奢侈品品牌。之后幾年，國貿(mào)商城的奢侈品數(shù)量翻了幾十倍。

　　2000年5月全新亮相的國貿(mào)商城，是在原國貿(mào)商場的基礎(chǔ)上投入4000萬美元改擴建而成的。據(jù)了解，改造后國貿(mào)商城共容納了185 家品牌專賣店，其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家國際一線品牌集中在租金最昂貴的商城一層精品區(qū)，在梅凱恩打折店的一位銷售人員透露，“月流水30萬元在這些世界名牌店鋪已算不得經(jīng)營出眾，像國貿(mào)的LV月流水大約在300萬元人民幣左右�！�

　　伴隨著國貿(mào)三期工程即將開工，國貿(mào)中心也從10年前的物業(yè)建筑群體，逐漸成為國貿(mào)商圈的中心，進而成為北京中央商務(wù)區(qū)CBD的核心，國貿(mào)中心的領(lǐng)先地位已經(jīng)確立。雖然現(xiàn)在有新光天地、金融街購物中心等奢侈品商業(yè)虎視眈眈，但仍有大批的奢侈品購買人群只認 “國貿(mào)”這個金字招牌。

　　復興門百盛：用足金融街寶地

　　商業(yè)價值：北京復興門百盛是一家由中國工藝美術(shù)總公司與馬來西亞金獅集團屬下成員之金獅百盛投資有限公司所合資經(jīng)營的百貨商店。京西的高端消費多年以來被百盛一家所獨霸，百盛復興門店營業(yè)總面積5萬余平方米。粗逛一圈，百盛現(xiàn)在已擁有了Giorgio Armani、Cartiet、Dior、Lancome、Estee Lauder、Chanel、Z.Bigatti等國際頂級品牌。

　　復興門百盛

　　推薦理由：在北京金融街這個中國目前經(jīng)濟增長最快的核心區(qū)域，百盛為周邊高端的人群提供了一個良好的配套服務(wù)。從2005年上半年開始，百盛就著力引進國際精品，截至目前已有7個國際頂級品牌落戶。

　　一條金融街上，兩家高端商場，金融街購物中心的開業(yè)會不會對“咫尺之遙”的百盛的經(jīng)營構(gòu)成影響呢？依照選址慣例，國際頂極品牌在京只會開3至4家店，所以已落戶百盛的這7個品牌將不會同時落戶金融街購物中心。

　　實際上，百盛一直是以高檔百貨的面目示人，無論是從購物換進還是品牌價值，都夠不上奢侈品商業(yè)的檔次。但是坐擁金融街這一黃金寶地，又長年霸占著金融街唯一高端商業(yè)的名頭，選擇百盛，不知道能不能算是奢侈品品牌的一種無奈之舉。