中新網(wǎng)12月2日電 香港文匯報報道，香港過去三個月，樓市交投持續(xù)上升，追回上半年的跌勢，并屢創(chuàng)三年來單月新高，樓價亦見反彈。展望明年樓市，恒基地產(chǎn)主席李兆基表示樂觀，預期明年樓價會上升10%。

　　李兆基指出，過去數(shù)年樓市出現(xiàn)“八國聯(lián)軍入京”的狀況，即是供應來源眾多，包括公屋、居屋、地鐵、九鐵、工業(yè)地轉(zhuǎn)住宅、投地及市建局等供應。不過，現(xiàn)時政府已成功控制樓宇供應量，相信2004年、2005年及2006年樓市都會不斷好轉(zhuǎn)。

　　被問及現(xiàn)時香港政治經(jīng)濟形勢，李兆基說，香港產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)隨著時代而出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，香港作為房地產(chǎn)發(fā)展中心已經(jīng)失去優(yōu)勢，不少發(fā)展商或投資者已經(jīng)將投資焦點轉(zhuǎn)移內(nèi)地。不過，香港作為國際金融中心地位卻始終沒有改變，政府推出投資移民政策，將會吸引更多東南亞華僑來港投資，更能鞏固香港國際金融中心的地位。(何麗琪)