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建設(shè)部防止房地產(chǎn)局部過熱苗頭演變?yōu)槿中詥栴}

2004年01月14日 08:56

  中新社北京一月十三日電(記者阮煜琳)今天在北京舉行的全國建設(shè)工作會(huì)議上,建設(shè)部部長汪光燾指出,保持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展,對(duì)于國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展至關(guān)重要。要適時(shí)適度做好調(diào)控,加強(qiáng)市場監(jiān)管,切實(shí)防止局部存在的過熱苗頭演變?yōu)槿中詥栴}。

  汪光燾指出,總體上看,全國房地產(chǎn)市場發(fā)展平穩(wěn),但一些新情況必須引起高度重視。一是部分地區(qū)住房結(jié)構(gòu)性矛盾突出。一些城市普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房供不應(yīng)求,高檔商品房空置積壓。部分地區(qū)商品房空置面積增長幅度過大,二OO三年一至十一月,有二十二個(gè)省(區(qū)、市)商品房空置面積有不同程度的提高。

  二是部分地區(qū)房地產(chǎn)投資增長、商品住宅價(jià)格上漲過快。二OO三年十一月全國房地產(chǎn)投資增長百分之四十二點(diǎn)九;四十個(gè)重點(diǎn)城市商品房價(jià)格漲幅為百分之九,部分城市商品住宅的價(jià)格上漲超過百分之二十。

  三是房地產(chǎn)開發(fā)、交易行為不規(guī)范。一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大量拖欠建筑業(yè)企業(yè)工程款。房地產(chǎn)交易中的合同欺詐、面積“缺斤短兩”、廣告虛假等現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

  四是商品住宅建設(shè)質(zhì)量通病還不同程度的存在。

  五是市場監(jiān)管體系不健全。市場信息系統(tǒng)不完善,建筑業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的信用懲戒機(jī)制作用有待加強(qiáng)。

  汪光燾說,對(duì)于這些問題,要密切關(guān)注,居安思危,適時(shí)適度做好調(diào)控,加強(qiáng)市場監(jiān)管,規(guī)范市場主體行為,切實(shí)防止局部存在的過熱苗頭演變?yōu)槿中詥栴},促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

 
編輯:聞?dòng)?#26107;

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