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深圳這座年輕的城市,除擁有與香港毗鄰的地理優(yōu)勢(shì)外,深港兩地交通的迅速發(fā)展,以及人流、物流以至經(jīng)濟(jì)的相互靠攏,都為港人到深圳消費(fèi)、購物、置業(yè)、安置親屬、創(chuàng)業(yè)及工作、度假、退休后生活創(chuàng)造了有利條件。
港人深圳置業(yè)用于工作的比例增加
香港市場(chǎng)已成為深圳房地產(chǎn)外銷市場(chǎng)的重要支撐。港人進(jìn)入深圳,最先踏足的是各口岸地帶,因而口岸樓盤成為港人在深圳置業(yè)的首選,東部有“黃金海岸”之稱的鹽田則吸引越來越多的港人中產(chǎn)階層,西部的華僑城則憑借大環(huán)境和高品位的物業(yè),受到有錢港商的青睞,而隨著深圳地鐵的開通和西部信道的建設(shè),南山、蛇口片區(qū)也漸漸成為港人置業(yè)的熱點(diǎn)。其中華僑城片區(qū)樓盤的外銷比例占兩成以上,當(dāng)中港人又是主流。
二○○四年港人置業(yè)投資內(nèi)地物業(yè)數(shù)目約為2.2萬至2.3萬個(gè),較二○○三年約增加10%,二○○四年港人置業(yè)投資內(nèi)地物業(yè)的金額約為125億港元,較二○○三年增加12%。深圳是港人置業(yè)投資內(nèi)地物業(yè)的首選城市,二○○四年港人購買深圳物業(yè)占港人置業(yè)投資內(nèi)地房地產(chǎn)的49%,據(jù)分析,港人北上置業(yè)作為度假用途的比例逐步下降,由二○○三年的23%下降到二○○五年初的17%,而工作用途則呈增長勢(shì)頭。香港有不少高官選擇在深圳置業(yè),如立法會(huì)主席范徐麗泰、香港證監(jiān)會(huì)前主席梁定邦等等。
5000子弟兩地就讀
據(jù)《深圳市教育藍(lán)皮書》顯示,目前在深圳的港人子女約5200人,其中在深圳就近就讀的香港人子女約2300人,而居住在深圳但每天過境回香港就讀的約3000人。對(duì)于港人子弟過境上學(xué)的問題,早在幾年前便引起深圳市政府和社會(huì)的關(guān)注,然而,時(shí)至今日,問題仍沒有得到真正解決。
導(dǎo)致這一現(xiàn)象一直存在的原因主要是深圳與香港的教育體制及質(zhì)量存在較大差異。絕大部分香港學(xué)生家長認(rèn)為香港的教育質(zhì)量比深圳高,尤其是英語教育。還有一部分家長認(rèn)為深圳就學(xué)收費(fèi)偏高,而香港義務(wù)教育是免費(fèi)的,往返的車費(fèi)由政府補(bǔ)貼一部分。在深圳,香港人子弟學(xué)校每年收費(fèi)約3萬元,這使得相當(dāng)一部分家長寧愿選擇送孩子去香港讀書。但是,孩子去香港上學(xué),家庭也不輕松,每天例行的接送成了負(fù)擔(dān)。除了假期,每天下午3-5點(diǎn),羅湖海關(guān)都有大批的家長和保姆在等著接孩子。
家住羅湖區(qū)新秀村的黃怡小朋友,今年8歲,爸爸在上水打工,因?yàn)橄愀蹧]房子,她隨媽媽住在深圳,每天早上6點(diǎn)多,媽媽就要送她到羅湖口岸,下午3點(diǎn)多又來關(guān)口接她放學(xué),這樣的日子已經(jīng)有好長時(shí)間了。像黃怡這樣跨境求學(xué)的小朋友還很多。
港人深圳就醫(yī)日增
近幾年,上深圳看病的香港患者逐年增加,這主要是由于深圳就醫(yī)環(huán)境不斷改善,現(xiàn)在許多醫(yī)院并不差于香港,而且在香港公立醫(yī)院就醫(yī)需輪候,私家醫(yī)生收費(fèi)又高得驚人,而深圳大醫(yī)院的醫(yī)療水準(zhǔn)并不差,硬件、軟件設(shè)施都不錯(cuò),某些科目,特別是中醫(yī)和牙醫(yī),比起香港無論在水平和收費(fèi)上,都有很大的優(yōu)勢(shì),比如看牙醫(yī),以烤瓷牙為例,香港一般收費(fèi)為2000--10000元,但深圳用比較好的材質(zhì)也只需500--1000元,而且這種技術(shù)性工作,由于病員多、醫(yī)療經(jīng)驗(yàn)豐富,內(nèi)地醫(yī)生有更高技藝,深圳市婦幼保健院口腔科的醫(yī)生醫(yī)術(shù)就非常精到,筆者不少同事、朋友常到此就醫(yī),不用半天時(shí)間,一般牙病就都搞掂了。
酸甜苦辣“二奶村”
自上世紀(jì)八十年代中期,第一批香港貨柜車司機(jī)在深圳包養(yǎng)“二奶”以來,那時(shí)內(nèi)地剛開放,不少地方的女孩以為港人都是腰纏萬貫的富翁,趨之若鶩,在這里開始了人生的酸甜苦辣。
港人在深圳包養(yǎng)“二奶”在香港和內(nèi)地造成嚴(yán)重的社會(huì)、家庭、道德問題,早已引起廣泛關(guān)注。不久前,廣東省婦聯(lián)曾呼吁制定相關(guān)法律,嚴(yán)懲“包二奶”現(xiàn)象。
深圳購物樂
港人樂于北上深圳購物已有多年,金融風(fēng)暴后更多起來,這部分人大多為九龍、新界居民,老年人和青年人較多,到深圳買的東西大多是小電器、周日用品,土特產(chǎn)。另外,全家老小周六、日到深圳飲早茶的也不在少數(shù),他們多數(shù)會(huì)選擇口岸附近的酒樓,羅湖商業(yè)城,建設(shè)路的泮溪酒家、海上皇,都是港人的首選。飲完早茶后,又會(huì)到東門行街,累了再去洗洗腳、松松骨,充分享受一番。
花較少的錢,辦較多的事,這是港澳同胞得天獨(dú)厚的條件,也是羅湖口岸成為世界上最繁忙的口岸之一的原因。(摘自香港紫荊雜志六月號(hào)文章;作者:林蘇潮;有刪節(jié))