4月27日，中國人民銀行宣布自28日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率，這是中國自2004年10月份加息以來首次提高貸款基準(zhǔn)利率。與上次有所不同，此次央行僅上調(diào)了貸款利率，并沒有調(diào)整存款利率。

　　向投資過快發(fā)出警示信號

　　“貸款利率上調(diào)，可謂是打響了2006年宏觀調(diào)控的第一炮，這也是對當(dāng)前投資增長過快發(fā)出的警示信號。”中國社會科學(xué)院研究員易憲容說。

　　易憲容說：“我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最突出的問題就是投資增長過快，必須要提高企業(yè)的融資成本，而上調(diào)貸款利率正是最直接、最有效的措施�！�

　　統(tǒng)計顯示，一季度中國全社會固定資產(chǎn)投資同比增長27.7%，增速比上年同期加快4.9個百分點(diǎn)。分地區(qū)看，全國投資增幅超過35%的省份有16個；分行業(yè)看，制造業(yè)30個行業(yè)中，投資增幅超過40%的有16個。

　　在快速增長的投資拉動下，一季度中國經(jīng)濟(jì)增速達(dá)到10.2%，已處于偏快區(qū)間，或者說，處于潛在增長區(qū)間的上限。

　　“這項政策出臺正當(dāng)其時！”中國工商銀行安徽分行行長趙鵬說：“全國金融機(jī)構(gòu)前三個月新增貸款額達(dá)到了1.26萬億元，占到了全年貸款目標(biāo)的50%以上，信貸的快速增高是帶動投資過快的一個重要因素�！�

　　當(dāng)前信貸偏松、融資成本偏低，為投資過快增長提供了資金支持，也潛藏著金融風(fēng)險。國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟(jì)運(yùn)行局副局長朱宏任指出，為防止部分行業(yè)、地區(qū)投資過快增長，當(dāng)前要嚴(yán)把土地、信貸兩個閘門。

　　趙鵬說：“上調(diào)貸款利率會抑制投資勢頭，能在一定程度上解決銀行資金流動性突出的問題，也有利于提高商業(yè)銀行的利潤�！�

　　房貸負(fù)擔(dān)稍有上升

　　貸款利率上調(diào)后，老百姓房貸負(fù)擔(dān)會不會加重？

　　“商業(yè)銀行個人商業(yè)性貸款利率，也應(yīng)隨著本次貸款利率上調(diào)。從這個意義上講，老百姓的房貸負(fù)擔(dān)將略有上升�！壁w鵬說：“不過，商業(yè)銀行可以采用更加靈活的還款方式，可緩解對沖百姓的還款負(fù)擔(dān)�！�

　　按照央行2005年3月出臺的調(diào)整商業(yè)銀行自營性個人住房貸款政策，央行已將現(xiàn)行的住房貸款優(yōu)惠利率回歸到同期貸款利率水平，實行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍，商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價規(guī)則。

　　“2005年的這一政策，意味著房貸的下限利率水平，已經(jīng)和金融機(jī)構(gòu)的貸款基準(zhǔn)利率相掛鉤。房貸利率相應(yīng)上升，是必然的事情�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說。

　　本次貸款利率上調(diào)，對房地產(chǎn)市場來說，也只是稍有影響�！耙蛐睦碛绊�，28日股市中的房地產(chǎn)股票可能會下行，但幅度不會太大。目前，整個房地產(chǎn)的需求還是十分強(qiáng)勁，房價也不會有明顯下降�！碧K彥祝說。

　　“貸款利率上調(diào)，加大了房地產(chǎn)商的開發(fā)成本，但他們還會將其轉(zhuǎn)嫁到購房者身上�！碧K彥祝說，“考慮到存在真實需求，要治理房地產(chǎn)市場，還必須依靠綜合措施�！�

　　“對28日股市盤面可能會帶來負(fù)面影響，但這僅僅是短期反應(yīng)�！碧K彥祝說：“貸款利率上調(diào)，會加重企業(yè)的融資成本，短期來看會對企業(yè)財務(wù)成本形成壓力�！� (來源：中國青年報；據(jù)新華社北京4月27日電；作者：　張旭東、劉錚）