區(qū)女士年初在一家三星級(jí)賓館以當(dāng)時(shí)的價(jià)格預(yù)定了一間奧運(yùn)期間的標(biāo)準(zhǔn)客房，不料3個(gè)月后，卻被告知客房已全部包給了旅行社，無法履行合同。為此，區(qū)女士將賓館所屬的北京中農(nóng)研科技服務(wù)中心有限公司訴至法院。記者上午獲悉，海淀法院經(jīng)審理認(rèn)定中農(nóng)公司構(gòu)成違約，判決其賠償區(qū)女士因奧運(yùn)期間賓館價(jià)格上漲產(chǎn)生的住房差價(jià)10064元，并雙倍返還定金。

　　今年2月6日，區(qū)女士受朋友之托在中農(nóng)公司所屬三星級(jí)賓館預(yù)定了標(biāo)準(zhǔn)客房一間。當(dāng)時(shí)雙方約定每天房費(fèi)按298元結(jié)算，入住日期為8月16日至24日，區(qū)女士需提前支付100元定房押金。同時(shí)約定，如預(yù)定時(shí)間區(qū)女士不到，須賠償一天房費(fèi)的30%。5月6日，區(qū)女士帶著房款準(zhǔn)備提前付費(fèi)，此時(shí)，中農(nóng)公司卻告訴她，客房已經(jīng)全部包出去了，無法繼續(xù)履行合同。而此時(shí)，奧運(yùn)會(huì)期間北京賓館價(jià)格已大幅度上漲。為此，區(qū)女士訴至法院，要求判令中農(nóng)公司賠償她的住房損失10064元，并雙倍返還定金200元。

　　法院審理中，被告中農(nóng)公司承認(rèn)，區(qū)女士確實(shí)預(yù)定了房間，但賓館客房后來全部包給了旅行社，他們不可能因?yàn)閰^(qū)女士一個(gè)人將房屋空著。中農(nóng)公司表示，同意雙倍返還押金，但不同意賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　作為證據(jù)，區(qū)女士提交了一篇今年5月份的新聞報(bào)道，其內(nèi)容為：北京奧運(yùn)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)間均價(jià)，三星級(jí)飯店每天每間1556元。另?yè)?jù)法院調(diào)查了解，北京市三星級(jí)賓館、飯店在奧運(yùn)會(huì)期間每天每間客房的價(jià)格在1600元左右。

　　海淀法院審理后認(rèn)為，雙方簽訂的客房預(yù)定合同合法有效，均應(yīng)嚴(yán)格按照合同全面履行義務(wù)。中農(nóng)公司表示不能繼續(xù)履行合同，已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給區(qū)女士造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　法院表示，區(qū)女士提前幾個(gè)月預(yù)定客房，既是為了到時(shí)有客房保障，也是考慮到奧運(yùn)會(huì)期間客房?jī)r(jià)格上漲的因素。北京地區(qū)奧運(yùn)會(huì)期間三星級(jí)賓館的價(jià)格在1600元左右，區(qū)女士不可能以298元的價(jià)格享受到相應(yīng)的客房住宿，中間的差價(jià)應(yīng)當(dāng)由中農(nóng)公司負(fù)責(zé)賠償。據(jù)此，法院作出上述判決。(記者張蕾 通訊員王實(shí))