中新網(wǎng)惠州1月21日電 (記者 宋秀杰 康孝娟)連日來，廣東惠州TCL通訊設備有限公司位于惠州上排大嶺路的原工業(yè)廠房被收購改造成醫(yī)療用地一事在當?shù)匾�起很大爭議。網(wǎng)友質(zhì)疑該公司變賣資產(chǎn)經(jīng)濟困難。

　　對此，二十日下午，惠州市惠城區(qū)政府召開新聞發(fā)布會通報了此事件�；莩菂^(qū)衛(wèi)生局局長江南介紹，惠州市第二婦幼保健院因醫(yī)療用房嚴重不足，已超負荷運作，消防隱患較大，且周邊無任何配套設施，造成看病非常不便。業(yè)務發(fā)展受到禁錮。于是，該院決定擴院，二00九年保健院與惠城區(qū)衛(wèi)生局經(jīng)多次考察，“相中”了位于惠城區(qū)上排的TCL通訊設備有限公司閑置的舊廠房和配套的一棟宿舍樓。

　　該院及惠城區(qū)衛(wèi)生局在征得惠州環(huán)保、衛(wèi)生、國土、規(guī)劃等部門和TCL通訊公司的同意之后，通過正當程序報批，正式簽訂了房屋買賣合同。惠州市規(guī)劃建設局發(fā)出了為期一個月的《關于建設項目規(guī)劃許可的申請公示》，在此期間，并沒有收到相關問題的合理申訴。于是，本月十二日，該院開始了項目施工。但卻遭到了周圍住戶的阻撓。

　　此廠區(qū)共有九十六戶住戶。阻撓項目開工的業(yè)主提出，該廠區(qū)大院內(nèi)的空地、停車場、水池等屬于“自然形成的物業(yè)范圍”，應由公司和業(yè)主共有。且廠房改造成醫(yī)療用房，會對住戶的居住環(huán)境造成影響。

　　對此，江南表示，TCL閑置廠房改造為醫(yī)療用房，得到了惠州市政府的嚴格審批，經(jīng)過多次論證和完整的規(guī)劃，且在排污、消防、噪音等方面都進行了嚴格審查，對周圍居民影響不大。并且，該土地產(chǎn)權(quán)明確，購買合法，手續(xù)齊全。

　　據(jù)TCL通訊設備公司相關負責人介紹，因工業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展需要，該公司已于二00八年十月搬遷至惠州市仲愷高新區(qū)。原用廠房被閑置下來。該土地是一九八九年惠州市國土局劃撥于TCL通訊公司用于興建電子工業(yè)廠房、擴建廠房和興建工程技術人員宿舍用地的。該地建設有三棟宿舍樓及一棟工業(yè)廠房。二00二年，兩棟宿舍樓共九十六套住宅以房改形式分配予個人，在辦理房產(chǎn)證時，為理順產(chǎn)權(quán)關系，工業(yè)區(qū)與住宅區(qū)劃清了界限，住宅區(qū)土地使用權(quán)為業(yè)主共同持有。

　　目前TCL通訊公司被盤整收回的是其具有合法產(chǎn)權(quán)的出讓工業(yè)用地，并非住宅區(qū)的劃撥住宅用地，符合物權(quán)法的相關規(guī)定。

　　二十年來，由于工廠區(qū)和住宅區(qū)都是共同使用籃球場、停車場等空地，且水電也是共同使用，管理相對混亂。

　　為了避免矛盾，TCL通訊公司花了近一百萬元人民幣解決了住戶的獨立用水用電，改造了住戶周邊的防護設施，增加了保安人員等。并支持撥款二百五十萬元人民幣補貼九十六戶住戶。但仍有住戶出于個人訴求無理阻撓醫(yī)院施工。

　　惠城區(qū)副區(qū)長曹永龍表示，惠州市第二婦幼保健院將建設成高檔次醫(yī)院，符合全市醫(yī)療單位布局的要求，擴院后將極大地方便群眾。完