各路資金悄然抄底地產(chǎn)股 地產(chǎn)股重回機構(gòu)視線

　　受地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，地產(chǎn)股近期出現(xiàn)頗具“戲劇性”的走勢，7月份反彈之后8月份又出現(xiàn)慘跌。但是， 記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)股受到各路投資者的青睞，多家房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。

　　記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現(xiàn)，在當前房地產(chǎn)調(diào)控充滿不確定性的敏感時期，股價已經(jīng)長時間處于低迷狀態(tài)的房地產(chǎn)股又開始受到各路投資者的青睞，多家房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。機構(gòu)欲在9月份抄底地產(chǎn)股的動機暴露無遺。

　　半年報：

　　資金悄然建倉

　　但是值得關(guān)注的是，地產(chǎn)股的價值并非盤面上顯示的這么“不值錢”。在當前房地產(chǎn)調(diào)控充滿不確定性的敏感時期，股價已經(jīng)長時間處于低迷狀態(tài)的房地產(chǎn)股又開始受到各路投資者的青睞。

　　榮盛發(fā)展近日披露，公司控股股東榮盛控股和實際控制人耿建明分別以競價的方式增持公司股份62萬股、20萬股。昨日榮盛發(fā)展股價收盤于11.56元/股，上漲2.30%。

　　而記者從剛剛公布完畢的半年報中發(fā)現(xiàn)，除了榮盛發(fā)展，還有一批房地產(chǎn)公司受到了產(chǎn)業(yè)資本、公私募基金、社�；�金、保險資金以及個人投資大戶的青睞。

　　從基本面來看，這些受到各路資金青睞的房地產(chǎn)公司都具有不錯的經(jīng)營業(yè)績或者發(fā)展前景。比如榮盛發(fā)展今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入28.58億，同比增長102.42%，實現(xiàn)凈利潤4.01億元，同比增長61.04%，截至6月底的預(yù)收賬款達到45.67億元；中弘地產(chǎn)今年上半年的預(yù)收款也大增27倍，達到23.1億元；嘉寶集團、廣宇集團上半年的業(yè)績也出現(xiàn)大幅增長；泛海建設(shè)則有大量低價土地。

　　機構(gòu)報告：

　　下半年關(guān)注地產(chǎn)

　　如果要說當前爭議最大的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)無疑是當然之選。曾經(jīng)有國內(nèi)不少私募基金經(jīng)理稱，地產(chǎn)股即便跌破凈資產(chǎn)也不應(yīng)當買進。但記者日前從券商、基金發(fā)布的下半年投資策略中發(fā)現(xiàn)，地產(chǎn)股重回機構(gòu)視線，多家機構(gòu)表示下半年將會關(guān)注地產(chǎn)股。

　　住建部政策研究中心副主任王玨林在接受媒體采訪時表示，現(xiàn)在業(yè)界普遍認為如果地產(chǎn)價格依然不出現(xiàn)下降的話，將會刺激管理層出臺第三輪調(diào)控政策。但是實際上，不存在第二輪、第二波的說法，因為現(xiàn)有政策還沒有落實到位。

　　另有分析師認為，由于歐盟區(qū)經(jīng)濟可能出現(xiàn)下滑，對我國出口將帶來較大的影響，如果房地產(chǎn)價格再下降，單憑內(nèi)需消費可能無力保證今年GDP的計劃增長，因此不排除政策有微調(diào)的可能。

　　中金公司認為，雖然房地產(chǎn)緊于預(yù)期的調(diào)控政策，的確給盈利增長帶來了不確定性，全年上市公司業(yè)績實現(xiàn)20%至25%的增長是可能的，建議投資者目前逢低吸納地產(chǎn)股，重點是具有持續(xù)增長潛力的龍頭地產(chǎn)公司，或者商業(yè)類地產(chǎn)股。　　(記者楊欣)