中新網(wǎng)9月29日電 臺(tái)當(dāng)局6月開放陸資赴臺(tái)購屋政策，已松綁快3個(gè)月，據(jù)悉，只有兩名大陸人以個(gè)人身份在基隆與桃園購屋。商仲業(yè)者還透露，一位陸客日前想要購買臺(tái)北市南海路住宅，卻被打回票，被拒原因是此住宅可直視臺(tái)當(dāng)局領(lǐng)導(dǎo)人住處，恐形成維安漏洞。

　　據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道，6月大幅放寬陸客來臺(tái)購屋條件，不過，除了購入三年間不能移轉(zhuǎn)等限制，大陸游客能否在臺(tái)購屋，還得通過“國(guó)安”相關(guān)條件審議。

　　目前陸資來臺(tái)購屋，并未如市場(chǎng)預(yù)期般熱烈。據(jù)了解，從6月法令放寬至今，只收到二位大陸人士以個(gè)人身分購買基隆、桃園總價(jià)各不到千萬元公寓案，累計(jì)過去大陸人以個(gè)人身分在臺(tái)購買住宅自用，至今僅有8戶。

　　信義房屋企研室經(jīng)理蘇啟榮指出，目前陸客來臺(tái)購屋，多是依親、買給大陸配偶等自用所需，并非投資，所以沒有明顯集中在巿中心，而是分散在全臺(tái)各地。

　　值得注意的是，政策雖放寬，但依現(xiàn)制，陸客以個(gè)人身分來臺(tái)購屋，除了三年不能移轉(zhuǎn)等規(guī)定，當(dāng)局還有安全顧慮，之前就有大陸游客要買臺(tái)北市南海路住家，遭“內(nèi)政部”地政司否決。

　　瑞普國(guó)際集團(tuán)董事長(zhǎng)曾東茂表示，目前陸資只容許以“自用”需求購買辦公室、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、廠房及住宅宿舍，顯示當(dāng)局并不容許陸資以投資目的購買不動(dòng)產(chǎn)，即使以“自用”目的購買不動(dòng)產(chǎn)，但若有多余空間也不能出租，在諸多限制下，陸資來臺(tái)投資商用不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)機(jī)仍未成熟。