中新網(wǎng)6月4日電 據(jù)“中央社”報道，臺北市8月起陸續(xù)推動4、5層樓老舊公寓改建，臺北市長郝龍斌表示，這項計劃的兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢自己賺”，協(xié)助改善都市景觀以及一般市民的生活環(huán)境。

　　郝龍斌4日赴議會就“臺北市老舊中低層建筑辦理都市更新擴大協(xié)助試辦計劃”進行專案報告，郝龍斌表示，臺北市住宅數(shù)約495000戶，其中屋齡31年以上的有188000多戶，占總戶數(shù)的38.07%；屋齡31年以上的住宅中，4、5層樓不易更新者占 74%，約14萬戶。這些房舍多為中產(chǎn)階級及中下所得階級所擁有，且戶數(shù)多、整合不易，現(xiàn)況容積高于法定容積，違建加蓋情形嚴(yán)重，現(xiàn)有機制不易進入更新門檻。

　　郝龍斌答詢說，老舊建物改建兩大原則是“一坪換一坪”、“有錢自己賺”，自組更新團體辦理，在都更計劃擬定各階段都有補助，最多每案可補助新臺幣520萬元。而都市更新審議對于更新營建成本、財務(wù)計劃，都經(jīng)審議會專家嚴(yán)格審查，相關(guān)資訊上網(wǎng)公告，不會因資訊不透明，讓財團、建商有漫天喊價及操作空間。

　　此外，至于“助長房價”的疑慮，郝龍斌舉臺北市2010年第二季中古屋價格，與2009年同期相較，并無明顯上漲。郝龍斌認(rèn)為，短期可能因民眾對中低建物都市更新有期待，而使適用這項專案計劃的房地產(chǎn)增值；但長期而言，仍將因為住宅總供給量增加，將使北市房價朝向較合理方向發(fā)展。