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中新網(wǎng)6月10日電 國家統(tǒng)計(jì)局今日公布今年1-5月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示,5月,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%,5月商品房銷售面積比4月下降15.8%;銷售額比4月下降25.0%。
以下為國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)全文:
一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13917億元,同比增長38.2%,其中,商品住宅投資9643億元,同比增長35.7%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。5月份當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元,比上月增加648億元,增長19.4%。
1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積28.51億平方米,同比增長30.5%;房屋新開工面積6.15億平方米,同比增長72.4%;房屋竣工面積1.92億平方米,同比增長18.1%,其中,住宅竣工面積1.53億平方米,增長14.8%。
1-5月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積12943萬平方米,同比增長31.1%,土地購置費(fèi)2931億元,同比增長89.7%。
二、商品房銷售情況
1-5月,全國商品房銷售面積3.02億平方米,比去年同期增長22.5%,增幅比1-4月回落10.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長19.9%,辦公樓增長74.5%,商業(yè)營業(yè)用房增長45.7%。1-5月,商品房銷售額1.58萬億元,同比增長38.4%,增幅比1-4月回落17.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長33.6%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長112.5%和64.4%。
5月份當(dāng)月,商品房銷售面積6777萬平方米,比上月減少1274萬平方米,下降15.8%;商品房銷售額3335億元,比上月減少1113億元,下降25.0%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-5月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源27288億元,同比增長57.2%。其中,國內(nèi)貸款5550億元,增長43.6%;利用外資169億元,下降24.8%;企業(yè)自籌資金9541億元,增長54.3%;其他資金12029億元,增長69.8%。在其他資金中,定金及預(yù)收款6697億元,增長61.1%;個(gè)人按揭貸款3744億元,增長88.8%。
四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
房屋銷售價(jià)格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年5月份,全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%,漲幅比4月份縮小0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%,漲幅比4月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)。
新建住宅銷售價(jià)格同比上漲15.1%,漲幅比4月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.4%,漲幅比4月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)。
分類型看,與去年同月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.4%;商品住宅銷售價(jià)格上漲16.9%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲16.3%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲19.1%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.5%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.2%。
二手住宅銷售價(jià)格同比上漲9.2%,漲幅比4月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.4%,比4月份漲幅低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為105.07,比4月份回落0.59點(diǎn),比去年同期提高9.13點(diǎn)。
從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.56,比4月份提高0.62點(diǎn),比去年同期提高12.43點(diǎn);本年資金來源分類指數(shù)為116.69,比4月份回落1.46點(diǎn),比去年同期提高20.07點(diǎn);土地開發(fā)面積分類指數(shù)為90.15,比4月份提高1.70點(diǎn),比去年同期回落2.40點(diǎn);商品房空置面積分類指數(shù)為103.48,比4月份提高1.70點(diǎn),比去年同期提高14.43點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為111.36,比4月份回落0.49點(diǎn),比去年同期提高17.43點(diǎn)。
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