今天上午10點(diǎn)，豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小屯村小屯馨城的兩限房用地住宅及配套項(xiàng)目正式開(kāi)標(biāo)。和上次通州半壁店兩限房項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)情況相仿，今天上午只有三家開(kāi)發(fā)商進(jìn)行投標(biāo)，兩限房投標(biāo)再次遇冷。

　　今天上午參與投標(biāo)的分別是北京城建興華地產(chǎn)有限公司、北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司和天鴻安信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投標(biāo)聯(lián)合體。小屯馨城兩限房地塊的招標(biāo)底價(jià)為65550萬(wàn)元，其中北京城建興華報(bào)價(jià)為63900萬(wàn)元，簽訂合同三日內(nèi)100%付款；北辰實(shí)業(yè)報(bào)價(jià)65600萬(wàn)元，合同簽訂日三日內(nèi)付款20%，和前兩家比，第三家北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)和天鴻安信房地產(chǎn)投標(biāo)聯(lián)合體，顯得更具實(shí)力，報(bào)價(jià)為66100萬(wàn)元，合同簽訂當(dāng)日100%付款。

　　據(jù)介紹，該地塊項(xiàng)目占地11.14公頃，其中建設(shè)用地是10.4公頃，兩限房的面積是17.14萬(wàn)平方米，廉租房面積是0.9萬(wàn)平方米。該地塊東至玉泉路西側(cè)現(xiàn)狀保留單位西邊界、南至天鴻美域小區(qū)二期北邊界、西至玉泉西路、北至梅市口路綠化帶。小區(qū)綠化率為30%，小區(qū)內(nèi)將配建一所4層高的中學(xué)，中標(biāo)人應(yīng)在一年內(nèi)完成學(xué)校的建設(shè)，以滿(mǎn)足小屯地區(qū)學(xué)生入學(xué)問(wèn)題。標(biāo)書(shū)還要求利用住宅地下室建設(shè)居民自行車(chē)停車(chē)庫(kù)。預(yù)計(jì)中標(biāo)結(jié)果在7個(gè)工作日內(nèi)公布。

　　上午的開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有以往的緊張和競(jìng)爭(zhēng)氣氛，而且開(kāi)發(fā)商的報(bào)價(jià)低于地塊的招標(biāo)底價(jià)也非常少見(jiàn)。國(guó)土局的相關(guān)人士表示，這次三家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)標(biāo)屬于正常，但他分析，這次開(kāi)發(fā)商數(shù)目不多，很有可能和12月14日朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)的5個(gè)地塊的招標(biāo)有關(guān)，該地塊里包括廉租房項(xiàng)目，“他們都憋著等待那塊地�！痹撊耸勘硎尽�(邵澤慧 王望)