中新社北京三月六日電(記者 阮煜琳)根據(jù)最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)字，今年二月份，北京二手房?jī)r(jià)格仍呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，整體交易均價(jià)已迫近萬(wàn)元，但北京二手房市場(chǎng)觀望氣氛依舊濃厚，成交量繼續(xù)大幅滑落。

　　根據(jù)全國(guó)性的房地產(chǎn)中介連鎖公司我愛我家市場(chǎng)戰(zhàn)略研究中心的統(tǒng)計(jì)資料顯示，由于九十平米以上的大戶型在整體交易中的比重大幅度上升，今年二月北京二手房整體交易均價(jià)繼續(xù)上升，達(dá)到每平米九千八百五十八元人民幣，相比二00七年，北京二手房均價(jià)又上漲了五百元人民幣左右。

　　從總體成交狀況分析，本月北京二手房市場(chǎng)仍然處于觀望調(diào)整期，整體交易態(tài)勢(shì)也與上月無(wú)異，成交量繼續(xù)向下滑落，相比上月降幅超過(guò)三成。其中二手商品房的交易量環(huán)比則減少了近四成。而本月尚未“解凍”的市場(chǎng)交易格局，不僅使成交量依舊徘徊在低谷，交易金額也隨之下滑，相比上月向下回落超過(guò)百分之二十六。

　　我愛我家市場(chǎng)研究中心認(rèn)為，隨著傳統(tǒng)交易淡季的過(guò)去，房地產(chǎn)價(jià)格趨于穩(wěn)定，保障性住房申購(gòu)條件日趨明朗，二手房交易市場(chǎng)日趨規(guī)范，從三月份開始，北京的二手房交易可望迅速回暖。大部分觀望的購(gòu)房人，將逐步回歸到二手房市場(chǎng)上來(lái)。(完)