中新網(wǎng)9月30日電 據(jù)《上海證券報(bào)》報(bào)道,29日下午,備受市場(chǎng)關(guān)注的原杭州汽車(chē)發(fā)動(dòng)機(jī)廠地塊以網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)直播的方式高調(diào)出讓。最終,浙江綠城集團(tuán)以88號(hào)買(mǎi)家的身份,出價(jià)36.3億元拿下該地塊,成為杭州“新地王”。
據(jù)了解,該地塊占地156畝,起價(jià)就已經(jīng)達(dá)到30億元。包括新鴻基、世茂集團(tuán)、九龍倉(cāng)、太古集團(tuán)等眾多地產(chǎn)大鱷參與競(jìng)爭(zhēng)。
拍賣(mài)會(huì)后,根據(jù)某開(kāi)發(fā)商為一媒體計(jì)算的成本收益,目前綠城拿到的樓面地價(jià)為10869.7元/平方米,綜合成本19000元/平方米以上。加上其它中間環(huán)節(jié)成本,其最終銷(xiāo)售價(jià)格如果在2.5至3萬(wàn)每平方米,銷(xiāo)售利潤(rùn)率就可以達(dá)到50%-100%。業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè),一向以新盤(pán)叫價(jià)高著稱(chēng)的浙江綠城可能獲更多收益。(于兵兵)