中新網(wǎng)6月19日電 據(jù)澳門日?qǐng)?bào)報(bào)道，澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)鐘小健認(rèn)為，近期樓市回暖，即將出臺(tái)的4厘補(bǔ)貼政策是其中一個(gè)利好因素，但只是間接帶動(dòng)，整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇才是主因。目前澳門樓價(jià)較春節(jié)前已回升逾10%。

　　有指4厘補(bǔ)貼及信用擔(dān)保計(jì)劃公布后，樓市漸趨復(fù)蘇，鐘小健并非完全認(rèn)同。他指出，樓價(jià)回升絕非單一因素，須結(jié)合整體投資環(huán)境及各方面發(fā)展成果。同理，早前樓價(jià)下跌，也非遭受單一打擊所致。

　　鐘小健認(rèn)為，4厘補(bǔ)貼政策的真正受惠者是置業(yè)人士。對(duì)于地產(chǎn)業(yè)，樓價(jià)受政策帶動(dòng)回至較理想水平，但幫助不算太大。無可否認(rèn)，措施能刺激購(gòu)買意欲，從而增加交投量。樓市交投取決于投資者是否具備購(gòu)買意欲和購(gòu)買力，兩者相輔相成。

　　鐘小健表示，樓市確有復(fù)蘇跡象，樓價(jià)也開始回升。當(dāng)中包含各種因素，包括股市、金融市場(chǎng)回升等。大圍環(huán)境方面，金融海嘯影響已見底，澳門本身沒有股票市場(chǎng)，只間接受海嘯沖擊，加上信貸危機(jī)逐步減退，投資者重拾投資信心，也刺激購(gòu)買意欲。4厘補(bǔ)貼政策在種種利好消息下推出，錦上添花。

　　鐘小健指出，樓市今年初逐漸從金融海嘯沖擊下走出谷底，至春節(jié)后，有意欲的買家陸續(xù)增加，但成交量仍不多，及至最近才真正有升勢(shì)，較春節(jié)前升超過10%。

　　澳門房地產(chǎn)聯(lián)合商會(huì)副理事長(zhǎng)高志強(qiáng)表示，4厘補(bǔ)貼及信用擔(dān)保計(jì)劃公布后，近一兩周樓價(jià)回升，由百分之幾到10%不等，多了居民查詢，相信下半年樓市有較佳表現(xiàn)。