中新網(wǎng)2月21日電 據(jù)香港《文匯報》報道，香港新鴻基地產(chǎn)元朗“YOHO MIDTOWN”開售呎價雖然較同區(qū)二手樓高出20%，加上近日港股接連下跌，不過，作為虎年首個新盤20日首推仍然旺銷，其最高成交呎價更達1.1萬元，貴絕元朗區(qū)。

　　該盤目前平均呎價5400元，較首批50伙高出近4%。市場消息指出，鄰近港鐵元朗站的YOHO MIDTOWN首日售出逾700伙，是過去兩年最旺銷的新盤之一，成功打入歷年首日旺銷新盤二十大之列，發(fā)展商短短一日套現(xiàn)約30億元。

　　新鴻基地產(chǎn)代理業(yè)務部項目總監(jiān)(銷售)張卓秀敏表示，目前該盤銷情令人滿意，顯示買家對屋苑的升值潛力有信心。她指出，80%買家選擇即供付款，以地區(qū)分類，10%為港島區(qū)人士，以南區(qū)及東區(qū)為主；20%本身居于九龍區(qū)，其余居于新界區(qū)，以屯門、元朗及北區(qū)為主。買家當中，少于1%為內(nèi)地買家。

　　張卓秀敏20日表示，首批單位銷售至今，呎價已累加3%至10%，除M2、M6、M9座外，將視情況決定是否推出M5座；若M5座最后也售罄，會考慮于22日封盤，銷售詳情待本周再公布。市場消息指出，新地將于21日提價加推以小單位為主的M5座，M1及M8座則會留待稍后再大幅加價推出。

　　記者20日在該盤售樓處所見，不少新地會會員及準買家到場輪候參觀示范單位及選購單位。張卓秀敏表示，19日有逾5萬人次參觀示范單位；20日截至下午3時，也有逾3萬人次。她又稱，20日售出的單位售價由260萬至1668萬元不等，呎價由4200元至1.1萬元，平均呎價約5400元。20日早上9時半，已讓前12名新地會會員以5%折扣價購入M2座27樓全層及23樓A至E室，一共12個單位。

　　該盤20日售出5個特色單位，其中2個4房天池相連大屋呎價高達1.1萬元，貴絕元朗區(qū)。該2個4房天池相連大屋單位為M6座52樓C室，面積1563呎，售價為1670萬元；M6座52樓D室，面積1377呎，售價為1520萬元。

　　同時，一名香港商人斥資1億元購入M6座28樓、29樓及32樓全層共18個單位，面積由618呎至1335呎，呎價由5250元至5900元。另有香港投資者動用約3200萬元購入5個單位，分別位于M9座49樓B至F單位，面積由687呎至1341呎，呎價由6200元至6600元。