中新網(wǎng)8月5日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，近日，內(nèi)地客到香港買樓是城中熱門話題，內(nèi)地客買香港物業(yè)其中相當(dāng)一部分是為了投資移民。

　　根據(jù)移民顧問指出，內(nèi)地居民要辦投資移民，原來也有不少問題要留意，例如要先獲得第三國的居留權(quán)，同時(shí)，在買入資產(chǎn)后，也要等大約2年半時(shí)間，才可以獲正式批準(zhǔn)辦理移居香港的手續(xù)。而委托移民顧問公司代辦手續(xù)，費(fèi)用則約數(shù)萬元。

　　根據(jù)香港入境事務(wù)處的數(shù)字統(tǒng)計(jì)，自2003年10月起接受申請(qǐng)以來，至今年第二季已累積收到近8000個(gè)投資申請(qǐng)，成功批核個(gè)案逾4350宗。以每個(gè)個(gè)案最少來港投資650萬元計(jì)算，香港最少已有逾282.75億元進(jìn)帳。

　　美聯(lián)移民顧問行政總裁吉安稱，據(jù)該公司的數(shù)據(jù)顯示，今年數(shù)字也較去年顯著上升，截至6月底已錄得1335宗申請(qǐng)，當(dāng)中1003宗獲得批準(zhǔn)，獲正式批準(zhǔn)宗數(shù)較去年同期上升64%，預(yù)期全年成功申請(qǐng)個(gè)案可創(chuàng)出歷史新高。并稱，來香港置業(yè)的投資移民特別多，該公司今年上半年?duì)I業(yè)額較去年同期增加30%，每月平均錄得15個(gè)查詢。

　　吉安指出，內(nèi)地客主要來自內(nèi)地沿海地區(qū)包括廣東省、福建、浙江省、溫州、上海等，他們大部分鐘情購買560萬元至680萬元的藍(lán)籌屋苑，而且偏好一手樓，大部分購買后作自住，以便兩地往來。

　　根據(jù)香港資本投資者入境計(jì)劃規(guī)定，申請(qǐng)人需先取得第三個(gè)國家居留權(quán)，并于正式入表申請(qǐng)前兩年已擁有最少650萬凈資產(chǎn)。另外，在向入境處遞交申請(qǐng)表前6個(gè)月或申請(qǐng)獲入境處批出“原則上批準(zhǔn)”后6個(gè)月，申請(qǐng)人需在香港投資不少于650萬。申請(qǐng)人可投資一項(xiàng)或同時(shí)投資兩個(gè)獲許投資資產(chǎn)類別，投資者可在港購買商用、工業(yè)、住宅單位、股票或債券等。

　　吉安強(qiáng)調(diào)，所購置的物業(yè)或股票等均容許轉(zhuǎn)賣“換馬”，但申請(qǐng)人必須維持擁有最少650萬元凈資產(chǎn)，凈資產(chǎn)是指現(xiàn)金、物業(yè)等，即假如申請(qǐng)人將物業(yè)轉(zhuǎn)賣，就要相對(duì)增加在銀行儲(chǔ)蓄戶口或股票投資的現(xiàn)金流，以維持擁有最少650萬元凈資產(chǎn)。

　　至于申請(qǐng)投資移民的整個(gè)過程所須時(shí)間，吉安指出，就該行而言，申請(qǐng)人獲入境處“正式批準(zhǔn)”投資移民的申請(qǐng)，需時(shí)約6至9個(gè)月，估計(jì)不會(huì)多于1年時(shí)間，申請(qǐng)人隨即獲簽發(fā)有效期2年入境許可證。

　　申請(qǐng)人可以申請(qǐng)受養(yǎng)人(即配偶及18歲以下未婚子女)來港，若子女年逾18歲則視為獨(dú)立申請(qǐng)個(gè)案處理。吉安指出，雖然沒有規(guī)定申請(qǐng)人可以帶多少個(gè)18歲以下的受養(yǎng)子女來港，但一般而言，內(nèi)地大部分家庭都僅有一名子女而已。