【導語】位于北京白石橋某小區(qū)26層居民樓頂層加蓋的形似“花果山”的別墅，近日引起輿論關注。8月12日，北京市海淀區(qū)城管大隊在小區(qū)內(nèi)貼出了“公告”要求違建所有人15日內(nèi)自行拆除，否則將強行拆除。此外，城管隊相關負責人表示，該樓頂別墅的違法修建與小區(qū)物業(yè)脫不開干系。
【解說】北京白石橋人濟山莊小區(qū)B棟26樓的樓頂搭建起的假山、別墅被鄰居們戲稱為樓頂?shù)摹盎ü健薄ｉL達6年的施工噪音、水管漏水和“夜半歌聲”嚴重影響了其他業(yè)主的正常生活。12日下午，北京市海淀區(qū)城管大隊隊員來到該小區(qū)，經(jīng)認定表示，樓頂所謂“別墅”屬于違建，15天之內(nèi)必須自行拆除。
【導語】位于北京白石橋某小區(qū)26層居民樓頂層加蓋的形似“花果山”的別墅，近日引起輿論關注。8月12日，北京市海淀區(qū)城管大隊在小區(qū)內(nèi)貼出了“公告”要求違建所有人15日內(nèi)自行拆除，否則將強行拆除。此外，城管隊相關負責人表示，該樓頂別墅的違法修建與小區(qū)物業(yè)脫不開干系。
【解說】北京白石橋人濟山莊小區(qū)B棟26樓的樓頂搭建起的假山、別墅被鄰居們戲稱為樓頂?shù)摹盎ü健�。長達6年的施工噪音、水管漏水和“夜半歌聲”嚴重影響了其他業(yè)主的正常生活。12日下午，北京市海淀區(qū)城管大隊隊員來到該小區(qū)，經(jīng)認定表示，樓頂所謂“別墅”屬于違建，15天之內(nèi)必須自行拆除。
據(jù)了解，此前相關部門曾與多次約談違章建筑所有人、也就是業(yè)主張某某，但都遭到拒絕，并于年2009年12月8日，通過郵寄特快專遞向張某某發(fā)送《權利告知書》，或被退回，或由他人簽收。據(jù)海淀區(qū)城管隊員透露，當時張某某身份為北京市某區(qū)的政協(xié)委員。而此次貼出的“拆除告知書”能否奏效？城管相關人員表示：
【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊 戴軍
他如果不自行拆除 我們報請區(qū)政府以后 就開始實施強拆
(強拆誰來執(zhí)行呢)
由我們協(xié)調(diào)當?shù)剌爡^(qū)政府共同執(zhí)行
【解說】一直給該小區(qū)業(yè)主們造成的違建、擾民等困擾為何多年都無法解決，且愈演愈烈？據(jù)業(yè)主們介紹，噪音、漏水、違建等問題一直在向物業(yè)反映，但始終沒有結(jié)果。
【同期聲】樓下25層住戶
擾民肯定有 漏水也有 他們跟物業(yè)都談過 而且物業(yè)那有記錄 (您也向物業(yè)反映過這情況)我跟他們說過 (結(jié)果呢)哎 結(jié)果 都是鄰居 漏都漏了 說說就完了
【同期聲】樓下25層業(yè)主
都蓋了好幾年了 他們經(jīng)常是晚上裝修
(為什么晚上裝)不知道 反正跟物業(yè)反映過多少次了(物業(yè)怎么說)物業(yè)上去就不了了之了
【同期聲】樓下25層業(yè)主
唱歌我倒經(jīng)常聽他唱 然后還有一女的 因為隔音可能也不太好 一唱我們就能聽得見 這個物業(yè)也是知道的 也沒有解決過這個問題 希望盡快解決吧 畢竟都會影響到鄰里 噪音確實挺大的
【解說】頂樓業(yè)主私搭亂建行為究竟該由誰來管理和負責，記者在海淀區(qū)城管大隊那里得到了這樣的答案：
【同期聲】北京市海淀區(qū)城管大隊 戴軍
它(物業(yè))肯定得管 而且這個跟他脫不了關系
(這個事物業(yè)有很大的責任是嗎)對
它(物業(yè))2009年12月15號的時候 人濟山莊當時叫北京普瑞物業(yè)管理有限公司給我們提供材料證明2605就是這個違建的張某某的陽光房是包含在房產(chǎn)面積之內(nèi)的 而且經(jīng)過物業(yè)公司同意 進行陽光房的裝修 局部屋內(nèi)進行裝飾
(實際上從物業(yè)這塊就違反了規(guī)定)嗯對
【解說】12日傍晚，記者來到人濟山莊小區(qū)B棟地下二層的物業(yè)辦公室，對于樓頂違建、漏水等問題，該物業(yè)田姓女工作人員始終沒有回答。
【同期聲】物業(yè)工作人員 田女士
(25層漏水和26層私搭亂建有關系嗎)
(有沒有能解決業(yè)主問題的工作人員啊)
【解說】同樣，負責小區(qū)修理工作的物業(yè)工程部里坐著10名身穿工作服的工作人員，看到記者走進，紛紛起身走開，無一人回答相關問題。
【同期聲】物業(yè)工程部
(工程部保修應該是在咱們這把)
(這么多人哪位能負責一下啊）
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