政策吹暖“銀十”,新世界中國看好房地產(chǎn)回暖向好

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政策吹暖“銀十”,新世界中國看好房地產(chǎn)回暖向好

2024年10月24日 14:57 來源:中國新聞網(wǎng)
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  房地產(chǎn)市場的積極變化正在發(fā)生。

  自官方提出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”“推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式”以來,從中央到地方,一系列寬松措施加速出臺,“政策大禮包”有效激發(fā)了市場回暖和信心復(fù)蘇。

  在政府、金融機(jī)構(gòu)和房企的共同努力下,樓市迎來陣陣暖意。各地的住房需求逐步釋放,看房人流量逐步轉(zhuǎn)化實際簽約量,部分房企“銀十”的銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)超出預(yù)期。

  國慶暖風(fēng)吹,新世界中國多項目業(yè)績飄紅

  從市場的實際表現(xiàn)來看,購房者逐漸回來的信心,正逐步轉(zhuǎn)化為切實的購買力。在剛剛過去的國慶假期,在假期前利好政策密集出臺、房企普遍加大促銷力度的共同作用下,人頭攢動的售樓中心成為假期一景。

  以新世界中國在廣州的在售項目為例,國慶期間近萬人前來看房,呈現(xiàn)全面開花的局面。

  其中,廣州新世界天馥項目黃金周首日發(fā)售即爆場,前40分鐘平均30秒成交一套,穩(wěn)居板塊人氣及成交榜首。廣州新世界星輝項目成交環(huán)比增幅675%。廣州耀勝新世界項目到訪量環(huán)比增長400%,黃金周銷售任務(wù)超額達(dá)標(biāo)。廣州新世界凱粵灣項目成交激升200%。

  值得一提的是,廣州自9月30日起,取消了居民家庭在本市購買住房的各項限購政策。新世界中國方面表示,廣州全面取消限購,港澳臺及外籍人士購買占比明顯上升,成為新世界項目銷售的最大特色之一。

  “自從重磅新政利好出臺后,市場預(yù)期回暖,大家明顯忙了起來,黃金周看樓人數(shù)激增,中午都沒空吃飯?!毙率澜缫珓僮鸶F(xiàn)場置業(yè)顧問表示,一個銷售同時帶多組客戶是常態(tài),一直忙碌到晚上八九點才有空坐下來休息。

  這是國慶期間新世界中國旗下多個樓盤銷售現(xiàn)場的縮影,也是新世界中國從產(chǎn)品組合、價格體系和營銷策略上進(jìn)行精心策劃、打造出高品質(zhì)產(chǎn)品的成果。

  據(jù)統(tǒng)計,國慶黃金周期間,新世界中國日均銷售額為去年國慶假期的2倍,為今年中秋假期的2.6倍。國慶7天住宅成交量更是超過今年9月全月成交量。

新世界中國廣州項目國慶期間迎來高客流量

  延續(xù)國慶黃金周的熱銷勢頭,新世界中國也做了相應(yīng)的營銷安排,針對很多買家國慶出游,未能及時前來購房的情況,推出了意向客戶延續(xù)國慶優(yōu)惠等舉措。同時,也加快新產(chǎn)品的開發(fā)節(jié)奏。

  新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼新世界中國行政總裁黃少媚表示,利好政策接連落地,市場信心提振,各項目成交周期縮短、轉(zhuǎn)化率大幅提升,各個項目都加大了促銷力度。如利好政策持續(xù)發(fā)力,公司對完成甚至超額完成銷售目標(biāo)頗有信心。

新世界發(fā)展執(zhí)行董事兼新世界中國行政總裁黃少媚女士

  聚焦差異化,深耕核心區(qū)域率先受益

  新世界中國為香港上市公司新世界發(fā)展有限公司旗下的內(nèi)地物業(yè)旗艦,是最早進(jìn)入中國內(nèi)地的港資企業(yè)之一。樓市回暖的過程中,新世界中國將憑借深厚的底蘊、洞察力及創(chuàng)新策略,贏得消費者信任,推動業(yè)績增長。

  新世界中國方面表示,公司堅持高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略,聚焦大灣區(qū)和長三角一線地區(qū)核心地段的核心資產(chǎn),這也是新世界在面臨行業(yè)挑戰(zhàn)時仍然受到市場熱烈追捧及認(rèn)可的核心所在。

  當(dāng)前,新世界中國持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約372.1萬平方米,可作即時發(fā)展,其中約198.9萬平方米為住宅用途。核心物業(yè)發(fā)展項目主要分布于廣州、深圳、佛山、武漢、上海、寧波、杭州、北京及沈陽等城市,約58%位于大灣區(qū)及長三角地區(qū)。

  此外,城市更新業(yè)務(wù)也是新世界重要的差異化競爭力。目前7個城市更新項目全部位于深圳及廣州核心區(qū)域,預(yù)計未來將額外提供約162萬平方米的優(yōu)質(zhì)土儲。

  當(dāng)前,我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,增量市場轉(zhuǎn)向增存并重,潛在有效需求規(guī)模依然較大。這也要求房地產(chǎn)企業(yè)積極進(jìn)行調(diào)整,以適應(yīng)新時期行業(yè)變化。

  其中一個重要趨勢是,隨著城鎮(zhèn)化深入推進(jìn),人們生活水平的提高,購房者對于房屋品質(zhì)、價格透明度及售后服務(wù)的要求日益提升。

  多年來,新世界中國堅持“予城新蘊”的品牌理念和“匠心筑城”的開發(fā)理念,強(qiáng)調(diào)對建筑美學(xué)的追求和戶型設(shè)計上的不斷推陳出新。憑借在高品質(zhì)住宅和大型綜合體上建立的品牌美譽(yù)度和號召力,新世界中國持續(xù)滿足居民多樣化改善性需求的同時,收獲業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

  黃少媚表示,在復(fù)雜多變的市場環(huán)境中,新世界堅定看好中國未來發(fā)展前景,始終堅持高質(zhì)量發(fā)展,繼往開來,助力國家高質(zhì)量發(fā)展。(完)

【編輯:胡寒笑】
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