解析好房子的30個(gè)秘密 揭示樓市淘金法則(3)

　　鄰居的壓力

　　開(kāi)輛桑塔納竟被當(dāng)成修理工

　　記得2000年前后，中國(guó)的家庭都在攀比誰(shuí)家的存款多，誰(shuí)家要是有幾十萬(wàn)的存款，那是相當(dāng)富有！到了前幾年，隨著物價(jià)和房?jī)r(jià)一路飛漲，人們已經(jīng)不比存款了，而是看有房沒(méi)房，有房的也要看你是住在哪個(gè)區(qū)域、哪個(gè)類(lèi)型的，是經(jīng)濟(jì)適用房、普通公寓，還是豪宅。住在長(zhǎng)江路？哇，富人區(qū)！搞得住在江北的人都不太好意思開(kāi)口了。

　　翻看現(xiàn)在的報(bào)紙房產(chǎn)廣告，也可以發(fā)現(xiàn)諸如尊貴、奢華、名流、頂級(jí)、貴胄精英之類(lèi)的詞語(yǔ)屢見(jiàn)不鮮，房子儼然成為一個(gè)人身份地位的識(shí)別碼。河西一位從事樓盤(pán)銷(xiāo)售多年的售樓小姐在接受筆者電話(huà)采訪時(shí)說(shuō)，她們?cè)诮榻B完產(chǎn)品后都會(huì)主動(dòng)告訴客人，買(mǎi)我們小區(qū)房子的都是什么樣的人，比如律師、銀行高管、私營(yíng)企業(yè)老總等等。這位置業(yè)顧問(wèn)表示，當(dāng)告訴客人可以和有身份的人做鄰居時(shí)，對(duì)客人的購(gòu)買(mǎi)行為會(huì)產(chǎn)生很正面的效果。

　　人們也會(huì)發(fā)現(xiàn)，身邊的確有這樣一些人，他們把買(mǎi)房作為提高生活品質(zhì)的進(jìn)身階；通過(guò)買(mǎi)房樹(shù)立起心理優(yōu)勢(shì)和尋找成功感，或找到和自己身份歸屬一致的群體，就算背上沉重的經(jīng)濟(jì)包袱也想住到豪宅里去，結(jié)果呢？只能是甘苦自知。

　　就在前兩年，南京城北的一處豪宅在全城的購(gòu)房者中可謂無(wú)人不知，能夠在這里買(mǎi)套房子，那旁人看你的眼光就會(huì)立刻不一樣了。沖著豪宅能帶來(lái)的榮耀感，市民大明就耗盡積蓄還舉債不少購(gòu)買(mǎi)了這里的一套公寓。本來(lái)是很開(kāi)心的事情，可是，入住沒(méi)多久，開(kāi)發(fā)商又通知業(yè)主小區(qū)開(kāi)售車(chē)位，要么把車(chē)停到小區(qū)外面的馬路上再步行回家，要么就得花四十多萬(wàn)買(mǎi)個(gè)只有使用權(quán)的車(chē)位。買(mǎi)豪宅已經(jīng)花了幾百萬(wàn)，再花四十多萬(wàn)買(mǎi)車(chē)位讓大明實(shí)在吃不消，結(jié)果有一天回家就被保安擋在了大門(mén)外。有家不能回的滋味可真不好受。

　　有位業(yè)內(nèi)人士還給筆者講了這樣一個(gè)段子：某天，住河西一頂級(jí)豪宅的吳女士在家，其弟上門(mén)拜訪，開(kāi)了輛桑塔納2000，結(jié)果進(jìn)門(mén)的時(shí)候竟然被物業(yè)誤以為是修理工來(lái)了，當(dāng)時(shí)真是好不尷尬。

　　一位賣(mài)了多年豪宅的銷(xiāo)售人員說(shuō)，千萬(wàn)別讓鄰居帶給你壓迫感，不要把自己那點(diǎn)家底傾囊而出后，好不容易住進(jìn)了豪宅，卻不得不天天在車(chē)庫(kù)里面對(duì)人家的大奔、寶馬心中郁悶。

　　金巖石說(shuō)得好，樓市調(diào)控要把“真富人”趕上山，把“假富人”趕下水。意思是真正的有錢(qián)人，那就讓他住豪宅，交重稅，反正他交得起，交的錢(qián)也可以給大眾謀福利，而靠砸鍋賣(mài)鐵外加巨額銀行貸款拼命擠進(jìn)豪宅的中產(chǎn)，還是要量力而行，別在豪宅區(qū)開(kāi)輛桑塔納被人當(dāng)成修理工，那豈不是自找不爽？　劉 莉