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    專家:套內(nèi)面積計(jì)價(jià)會(huì)將房價(jià)再推高10%到20%(2)
2009年08月28日 10:01 來源:深圳特區(qū)報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

   房價(jià)會(huì)不會(huì)被推高?

  雖然北京市住建委解釋說,無論按套內(nèi)面積還是建筑面積計(jì)算,總價(jià)格都不會(huì)變化,變化的只是單價(jià)。但對于那些最大限度追逐利益的房地產(chǎn)開發(fā)商來說,如果缺乏必要的硬性制度與措施的約束,那么,開發(fā)商只怕會(huì)把面積上的損失,通過提高單價(jià)來得到彌補(bǔ)。網(wǎng)友“占江”首先道出了自己的擔(dān)心。

  網(wǎng)友“一杯綠茶”認(rèn)為,按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)有可能讓購房者受“暗傷”。房地產(chǎn)行業(yè)的信息本來就不甚透明,專業(yè)程度卻相當(dāng)高,不少購房者好不容易弄明白,按建筑面積來買房怎樣才能和房地產(chǎn)商博弈,突然遭遇游戲規(guī)則變化,一定會(huì)感到無所適從。而對于房地產(chǎn)商來說,這不過是一個(gè)算術(shù)游戲,昨天是2加2等于4,今天換成了1加3,但還是等于4,轉(zhuǎn)換思維和策略不需要付出特別多的成本。由此,房地產(chǎn)商就又一次被推到了信息制高點(diǎn)上:我的房價(jià)我說了算。而被專業(yè)術(shù)語擋在門外的消費(fèi)者,只能做睜眼瞎。

  網(wǎng)友“如果你是�!保貉蛎鲈谘蛏砩希康禺a(chǎn)商有的是辦法把公攤面積的錢加在套內(nèi)面積里,無論按建筑面積還是按套內(nèi)面積,他們還不是想怎么賺就怎么賺,想怎么宰就怎么宰?只不過表面上隱蔽一些而已。用手指頭都可以想得出來,開發(fā)商怎可能輕易出讓自己的“蛋糕”?

  就連房地產(chǎn)研究專家接受媒體采訪時(shí)都表示:此舉不僅起不到遏制房價(jià)的作用,而且還會(huì)因?yàn)楦淖冇?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)而將房價(jià)再推高10%到20%!

【編輯:胡俊英
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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